«Евроремонт себе делать точно не стану!» Профессиональный строитель об экономии, модных интерьерах и качестве нового жилья
Решением чужих бытовых проблем петрозаводчанин Кирилл занимается больше 10 лет. Подключить стиральную машину или построить дом, отремонтировать квартиру, офис или многоэтажку — в портфолио его фирмы сотни реализованных проектов самого разного масштаба. А значит, о ремонте, строительстве, капризах клиентов и хороших мастерах наш собеседник знает все или почти все.
Недостатка в заказах Кирилл не испытывает, но признается: рынок изменился, люди стали меньше строить и больше ремонтировать, а найти хорошего сотрудника сейчас довольно сложно.
Примерно треть обращений в нашу фирму — это люди, которые пытались сделать что-то сами или пострадали от непрофессиональных работников. Тем, кто берется строить или ремонтировать самостоятельно, кажется, что это очень просто: все написано в Интернете, да и сколько раз видели, как отец (дед, сосед) это делают. Совсем недавний пример — нам пришлось перестраивать веранду, которую владелец дачи возвел самостоятельно, потратив на это около 200 тысяч рублей. Она простояла год и начала разрушаться, потому что изначально была неправильно построена. Реконструкция обошлась еще в две сотни тысяч рублей. Но еще хуже, когда, сделав какую-то работу несколько раз более-менее удачно, человек решает, что он уже профессионал и начинает предлагать свои услуги. Здесь он уже рискует чужими деньгами.
На ремонт надо решиться. Во-первых, финансово, потому что сэкономить на этом, скорее всего, не получится. Очень часто обнаруживается дополнительный фронт работ, которые добавят еще 50% к первоначальной стоимости. Это могут быть и какие-то не замеченные вовремя дефекты помещения, и фантазия хозяина: сначала хотел просто покрасить стены, потом понял, что хорошо бы полочку, а к полочке -такой же шкафчик, а еще вот здесь вот нишу, пожалуйста... А во-вторых, на время ремонта лучше все-таки куда-то переехать, потому что тяжело жить в квартире, где идут такие работы: преград для шума и пыли не существует. Так что, прикидывая стоимость ремонта, сложно ограничиться нижней ценовой планкой, а верхней попросту нет.
Если говорить о конкретных цифрах, то просто поклеить обои и поменять линолеум в однокомнатной квартире средних размеров можно за 20-30 тысяч. На бюджетный ремонт такой квартиры полностью придется отложить тысяч 100-150. Это без установки мебели. В сумму включены все необходимые материалы и работа. Надо сказать, что за последний год все выросло в цене в полтора-два раза. Например, полная замена электрики в той же однокомнатной квартире сейчас стоит около 30 тысяч. Поэтому сейчас стало гораздо больше заказчиков, которые просят самый простой ремонт. Большинство старается сейчас не строить, а ремонтировать и сохранять то, что уже построено.
Сейчас среди новых редко встретишь более-менее качественную квартиру. Это касается и новостроек, и старых домов: неровные стены, низкое качество установки окон, кривые углы — все это обязательно станет очевидным при ремонте, даже если хозяева были уверены, что у них сносное жилье. Например, в одной из последних квартир, где мы делали ремонт, перепад высоты потолка в комнат составлял 20 сантиметров.
Мода, конечно, существует. Так называемый евроремонт уже устарел. Хотя многие до сих именно представляют себе красивую квартиру: светло-бежевые стены, пластиковые «уголки» и навесной потолок со встроенным освещением. Много и тех, кто до сих пор просит наклеить фиолетовые обои с розовыми цветами, какие были у наших бабушек. Фотообои с видами природы тоже частенько просят. Если люди хотят именно это, мы делаем — почему нет? Мне ближе другое направление: многие сейчас любят делать интерьеры в ретро-стиле или похожими на старинные деревенские избы: покупают всякие старинные вещи, достают старые фотографии. Иногда получается очень симпатично.
Сам я люблю хай-тек, прямые линии и минимализм в обстановке. Не люблю нагромождение лишних вещей. В идеале хотелось бы жить в своем доме недалеко от города. Но в доме на природе кучу металла не нагородишь. Наверное, сделал бы интерьер с каким-нибудь интересным использованием дерева. С деревом я вообще люблю работать, но это больше относится к строительству домов.
Но на самом дела даже в наших квартирах можно делать интересные интерьеры — были бы финансовые возможности. Однажды устанавливали в коттедже джакузи — пришлось крышу разбирать. Ванна была такой большой, что занести ее иначе никак не получалось — ни в одну дверь не входила. Там хозяин бывший — летчик, у него ванна была сделана – самолеты, облачка, панорамные окна на крыше, лежишь в ванне — и небеса! Интересная была работа.
На ремонте действительно можно сэкономить. Но далеко не на всем. Никого не призываю выбирать краску или плитку с заоблачным ценником, но и самые дешевые материалы покупать не советую, испортите ремонт. Ну, и соответственно, не стоит экономить на работе. Очень велик риск, что неумелый и, как следствие, самый дешевый мастер просто испортит дорогие материалы.
Двери можно в квартиру поставить подешевле. Ведь ее в течение дня закроют и откроют всего несколько раз, а значит, даже недорогой вариант прослужит долго, если его правильно установить. А если вы затеваете ремонт офиса или, допустим, салона красоты, то берите подороже и понадежнее – ведь вы рассчитываете на большой поток людей.
Тот же принцип работает и с ламинатом. Дешевый изотрется и поцарапается года за два. Покрытие подешевле можно положить в спальне или другой комнате, куда вы редко заходите. А в кухне или коридоре, где вся семья постоянно топчется, лучше подороже и попрочнее. У меня ламинат лежит 15 лет. Менять не собираюсь, но в свое время это был один из самых дорогих.
Лучшее поле для экономии — это стены. Если вы хотите просто их зашпаклевать, оклеить обоями или покрасить, все это можно сделать весьма бюджетно. А вот если задумали строить арки или ниши, то на материалы лучше потратиться. Конструкцию из дешевого гипсокартона и профиля можно просто случайно плечом снеси.
Дешевую плитку оставьте для подъездов, там требования к красоте и комфорту минимальны. Обычно плитки в такой упаковке разного размера, и получается, что плиточные швы не совпадают. И она сама неровная, можно споткнуться, смотрится плохо. Зато некоторые мастера берут за подгонку такой плитки больше, потому что делается это долго и непросто. Так что, сэкономив на плитке, вы можете больше заплатить за ее укладку.
Недорогая сантехника? Почему бы нет? Раковину можно дешевую поставить, если ее случайно не разбить, то с ней ничего не сделается.
Электрика — вот здесь экономить точно нельзя, в том числе и на работе. Мы столкнулись однажды с ситуацией: электрик из управляющей компании что-то неправильно подключил в щитке на лестнице, и когда люди заходили в ванную и открывали воду, получали удар током, не сильный, но неприятный. Приходилось умываться исключительно в резиновых тапочках. Исправить это оказалось совсем несложно — провода местами поменять.
Если вы ищете мастера для ремонта или строительства, то первое, что должно насторожить, это обещание сделать быстро и дешево. Востребованный специалист с большой практикой, как правило, имеет много заказов, и не бывает готов прямо сейчас приступить к работе, да еще и за половину цены. Точно так же стоит подумать, если мастер заранее на все согласен. В нашем деле желание клиента — не всегда закон. Бывают случаи, когда заказчик предлагает проект, но мы видим, что он неосуществим технически. Это будет брак, и через какое-то время придется все переделывать. Мы не можем гарантировать качество. Мы так не работаем: сделать брак, взять деньги, а через два дня все упадет... Это надо оговаривать: либо меняем проект, либо будьте готовы к переделке.
Бывает, что я просто не берусь за какие-то заказы. Например, не возьмусь строить 8-этажный дом из газобетона, из которого можно строить 3-4 этаж. Конечно, новые усовершенствованные стройматериалы появляются регулярно, но я не готов экспериментировать и делать то, качество чего не смогу гарантировать, хочу спать спокойно!
Планируете строительство дачи или ремонт квартиры. Все подробности о сроках и работе мастеров можно узнать по телефону 63-07-12 или в группе фирмы вконтакте.
