Что такое SMART-квартиры?
На днях один из застройщиков города объявил о старте продаж SMART-квартир. Первые SMART-квартиры строятся в малоэтажном жилом комплексе «Новый Сайнаволок». Мы решили подробнее узнать о принципиальных отличиях SMART-квартир от обычных строящихся объектов. Для этого мы пригласили на беседу директора по маркетингу малоэтажного жилого комплекса «Новый Сайнаволок» Антона Сергеева.
— Антон Николаевич, расскажите, пожалуйста, что такое SMART-квартиры и в чём их преимущества?
— Здравствуйте! SMART-квартиры – это современный тренд в жилищном строительстве. Он основан на рациональном использовании пространства квартиры для размещения необходимого для жизни функционала, удовлетворяющего потребности современной семьи. Набор помещений, планировочные решения, размещение функциональных зон, расстановка мебели и интерьерные решения SMART-квартир продуманы таким образом, чтобы вся площадь квартиры использовалась максимально функционально. Неиспользуемые «лишние» метры с точки зрения философии SMART – серые зоны, за которые нет смысла платить лишние деньги при приобретении жилья.
Общими принципами при проектировании SMART-квартир являются:
— наличие отдельной спальни или нескольких спальных комнат,
— объединение функциональных зон кухни, столовой и гостиной в одном пространстве по принципу студии,
— отсутствие ненужных коридоров.
Таким образом, в SMART-квартирах, в отличие от стандартных квартир, нет лишних метров, которые сказывались бы на стоимости жилья, но не приносили бы пользы владельцам.
— Каким образом достигается эта экономия квадратных метров, как возникает польза?
— Продумывается каждое помещение в квартире с точки зрения того, чем мы занимаемся в нём и что нам для этого нужно. Всё, что лишнее, просто не входит в планировочное решение. Давайте рассмотрим на примерах.
В прихожей, например, мы проводим совсем немного времени: когда мы приходим домой, в ней мы снимаем верхнюю одежду и уличную обувь, одеваемся и обуваемся при выходе на улицу. Такой незатейливый функционал разумно разместить на незначительной площади. Соответственно, планировочные решения прихожих в SMART-квартирах всегда обеспечивают размещение в ней удобной системы хранения верхней одежды и обуви глубиной не менее 50 см.
Если мы говорим о спальне, то тут один из важнейших постулатов философии SMART-квартир заключается в том, что полноценно удовлетворить потребность человека в здоровом сне можно только в отдельной спальне. Площадь спальной комнаты должна обеспечивать в первую очередь размещение большой полноценной двуспальной кровати. Наш сон должен быть комфортным. По обеим сторонам от кровати можно оставить место для прохода и размещения прикроватных тумбочек для телефона, книги, будильника и других мелочей. Кроме того, в спальне нам нужен шкаф для хранения одежды и постельного белья. В детской спальне для ребенка-школьник
— А чем хорошо объединение гостиной, столовой и кухни, ведь в большинстве современных квартир это не так?
— Главные плюсы следующие: во-первых, мы избавляемся от коридоров, это ненужная площадь, за которую вы платите деньги как при покупке квартиры, так и при проживании в ней. Во-вторых, мы используем каждую зону так, чтобы потребности проживающего человека удовлетворялись максимально эффективно: в зоне кухни было удобно готовить, в зоне столовой удобно собираться всей семьёй за ужином, а в зоне гостиной – отдыхать на большом диване.
Объеденное пространство гостиной, кухни и столовой в SMART-квартирах называется living area, что переводится как жилая площадь.
Как правило, пространство living area имеет только одно окно, однако размещение функциональных зон гостиной, столовой, а по возможности и кухни продумано нашими архитекторами таким образом, чтобы каждая функциональная зона располагалась в зоне линии светового фронта и имела естественное освещение.
О каждой зоне living area, гостиной, столовой и кухне мы подумали отдельно, исходя из функционала этой зоны. Посмотрите на нашем сайте и убедитесь, что планировочные решения SMART-квартир позволяют действительно сэкономить за счёт отсутствия лишних метров и заниматься привычными делами дома с максимальным удобством.
Также на сайте вы найдёте информацию о SMART-решениях на уровне всего дома, информацию обо всех планировках и стоимостях таких квартир, которые, к слову, остаются на уровне 2014 года, посмотрите необходимые документы.
— Очень интересно, спасибо, Антон Николаевич, заходим на сайт.
