«Нельзя строить на краю котлована». Жители девятиэтажки в Петрозаводске боятся, что дом может обрушиться из-за ремонтных работ

В Петрозаводске на улице Варламова у дома № 32 выкопали котлован буквально в метре от дома. Жильцы боятся, что дом может пострадать. Они уже третий месяц спорят с «Водоканалом», что так рыть нельзя, а «Водоканал» отвечает, что всё в полном порядке.

Ремонтные работы на улице Варламова начались в начале лета. АО «ПКС-Водоканал» меняет трубы на этом участке теплотрассы в рамках модернизации сетей водоснабжения и водоотведения. Компания проводит часть работ по реконструкции напорной канализации, расположенной на улице Калинина. Как утверждает «Водоканал», работы должны закончиться не позднее октября.

Ремонт ведется с обеих сторон дома № 32, причем с одной из сторон яма вырыта слишком близко к дому. Вот как это выглядит:

А это ремонтные работы с другой стороны:

Жители дома почти сразу заволновались, когда оценили расстояние от дома до котлована, и стали жаловаться в АО «ПКС-Водоканал». На обращения жителей дома АО «ПКС-Водоканал» отвечает, что расстояние от дома до трубы пять метров.

«В соответствии с таблицей 12.5 СП “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” нормативное расстояние фундамента здания до перекладываемых сетей составляет от 5,3 до 6,0 метров, что больше нормативных. Сообщаем, что нарушений по реконструкции существующих сетей напорной канализации не выявлено. Отсутствует угроза подтопления фундаментов здания и отсутствует негативное влияние на существующее здание», — говорится в официальном ответе (есть в распоряжении редакции — прим. авт.).

Жильцов дома ответ «ПКС-Водоканал» не устроил:

— Проблема в том, что труба лежит на 2,5 метра ниже, чем отметка низа фундамента дома. И если вырыть такую траншею вдоль дома, получается, что дом стоит на краю обрыва. Все строители знают, что нельзя строить на краю котлована, что есть такое понятие — призма обрушения, — рассказывает житель дома Илья.

Жильцы многоквартирного дома пытались решить ситуацию в течение нескольких месяцев. Илья считает, что у «Водоканала» нет никаких расчетов и проектных обоснований.

— Трубу просто перекладывали по проекту 1985 года, без учета изменений за три десятка лет, или вносили изменения уже по месту копания и производства работ. Но в ситуации с девятиэтажным домом такое назад не отыграть: если произойдет просадка грунта под фундаментом, то дом не поднять и обратно подсыпать грунт не получится. Для «Водоканала» и подрядчика «Карелстроймеханизация» важно уложиться в срок, подписать акты выполненных работ, освоить средства, — говорит он.

Пресс-служба АО «ПКС-Водоканал» пояснила редакции Daily, что все работы проводятся в соответствии с проведенной ранее экспертизой и что дому ничего не угрожает.

— Если не ошибаюсь, жильцы дома обращаются в разные инстанции уже месяца три. Любые земляные работы согласуются с администрацией города, проводится множество согласований, прежде чем преступить к непосредственно работам. Такие согласования проводятся даже перед устранением аварий, а тем более когда речь идет о плановых работах. Дому ничего не угрожает, — пояснили в пресс-службе.

Однако жильцы дома не доверяют словам представителей компании и сейчас самостоятельно вызывают геодезистов, делают исполнительную съемку глубины траншеи и глубину залегания трубы. Также они заказывают архивные материалы у проектировщиков дома и заказывают проектные работы, чтобы выяснить, можно ли производить подобные работы вблизи жилого дома.