Поющие птицы в подъезде и потрясающие виды на город: как мы съездили в тур по новостройкам Петрозаводска. Покажем самое интересное!
Планировки, рекламные красивости и контакты найдете на сайтах застройщиков. Здесь расскажем только о том, что больше всего впечатлило и на каких условиях можно выгодно купить жилье.
В тур отправились вместе с сотрудниками Сбербанка и единым центром продажи недвижимости «НДС». Когда-то это был первый открытый в нашем городе Единый центр продажи новостроек, а теперь НДС помогает не только с покупкой первичного и вторичного жилья, но и с его продажей. Причем в одном офисе можно получить всю актуальную информацию о рынке недвижимости Петрозаводска, Санкт-Петербурга и даже Сочи. И там же оформить заявку на ипотеку, время рассмотрения может составить всего 40 минут!
К слову, про кредиты: в этом году нас несказанно радуют снижением ставок по ипотеке. Особенно впечатляет ставка Сбербанка. Если вы планируете приобрести жилье до 31 декабря 2017 года сроком на 7 лет в новостройках группы компаний «Баренц Групп», ООО «Строительно-финансовая компания», ООО «Чистый город», группы компаний «КСМ», строительной компании «Нова», ОАО «Строительная компания «Век», ООО «Тонус» или ЗАО «Гера», то можно воспользоваться программой субсидирования ипотеки – ставка по кредиту составит от 7,4% (при условии использования услуги электронной регистрации договора долевого участия и оформления страхования жизни и здоровья заемщика). Первоначальный взнос – от 15%. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей.
— Если вы задумываетесь о покупке жилья в новостройке, то сейчас – лучшее время для этого, — рассказала Наталья Сильвентойнен, начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Карельского отделения Сбербанка. – Во-первых, большой выбор объектов, а во-вторых, много демократичных кредитных программ. Помимо программы субсидирования популярностью пользуется рефинансирование ипотеки других банков с возможностью снижения процентной ставки до 10,9%. Каждый месяц появляются новые сервисы. К примеру, дистанционная подача документов в Росреестр на первичном рынке позволяет подписывать договор долевого участия прямо в офисе партнеров-застройщиков. А еще участникам сделки больше не надо беспокоиться о сохранности денег в ячейке или переплачивать за аккредитив. Этот вопрос решается при помощи «Безопасных расчетов» — нового хитового продукта, который позволяет просто внести средства на счет и доверить банку право переправить их продавцу после прохождения госрегистрации. Проще говоря, крупные суммы больше не надо возить в банк.
Некоторые из этих новостроек мы увидели в поездке.
Жилой квартал «Свиристель»
Застройщик: «Баренц Групп»
Если вы хотите квартиру в качественной новостройке на Кукковке – добро пожаловать! Нам очень понравились яркие фасады и подъезды: над оформлением трудились дизайнеры. Когда заходишь в подъезд, там начинают петь птицы! Небольшая деталь, а удивительно поднимает настроение.
Демонстрационная квартира – шедевр. Кристальные белые стены, а на них черным контуром – мебель. Даже горшок с фикусом не забыт. Творческое притяжение обнаружилось моментально: наш фотограф сразу заинтересовалась ценой квартир.
Древлянка-8
Застройщик: ООО «Чистый город»
Древлянку-8 проектировало финское бюро, между домами много воздуха и пространства (газоны и цветы, детские площадки, широкие дорожки, к бесплатным теннисным столам даже очередь, нет проблем с парковкой), да и сами дома невысокие. Нам с городской клаустрофобией тут есть где разгуляться. И вам советуем съездить и пройтись.
Местным жителям, единственным в Петрозаводске, повезло с чистейшей водой. Она из артезианской скважины глубиной в пятиэтажный дом. Мы об этом здорово и подробно писали. На территории реально большой спортивный стадион, а лес смотрит прямо в окна. Единственное, до завершения района осталось всего три дома. Ближайшая сдача – август этого года. Следующая – март 2018-го.
Жилые комплексы «Уютный» и «Гармония»
Застройщик: группа компаний «КСМ», одна из старейших строительных компаний на рынке республики
Оказывается, за «Скандинавией» вовсю идет стройка! И границу районов планируют в 200 метрах от «Фонтанов». Природнее уже невозможно. Потом будет хорошая дорога через «Скандинавию», а пока пробираемся окружной строительной и получаем белые каски. Что круто – не жалеют пространства для жизни: в домах потолки под 3 метра. В холле можно жить и танцевать вальсы – так просторно. Все дома невысокие, но в «Гармонии» 5-этажки с лифтами, а в санузлах можно разместить сауну. И везде – деревянные окна (у компании собственное производство), поэтому дома будут дышать.
Жилой комплекс «Каскад»
Застройщик: ОАО Строительная компания «ВЕК»
То ли погода разыгралась окончательно, но «Каскад» на ул. Попова произвел на нас самое уютное впечатление. По качеству – это комфорт-класс с монолитным каркасом для долгого срока службы. В обширном дворе помимо обычных детских площадок – тренажеры. В подъездах, простите за подробность, отсутствуют мусоропроводы. Пакеты выносят в изолированные мусорокамеры, что в крупном доме очень важно. Нам показали квартиру с отделкой «под ключ», и она выполнена с большим вкусом: расставляем мебель и живем.
Балконы на две стороны. Один – с сумасшедшим высотным видом на лес. На другом можно складировать компоты и наблюдать оттуда за детьми на площадке.
Жилой комплекс «Armas»
Застройщик: ООО «СФК»
Ребята, вид! Без комментариев, просто смотрим с 13-го этажа:
В комплексе будет три дома, и видовые квартиры распроданы еще не все. Тот случай, когда нет окон во двор – во все стороны завидная городская панорама. Место позволяет, чего уж там. Улица Чапаева теперь – большая магистраль, поэтому «Armas» — в центре жизни. В переводе название комплекса означает «дорогой» или «любимый». И полюбить его есть за что!
Жилой комплекс «Свой берег»
Застройщик: ООО «Тонус»
В краю озер каждый имеет право на «Свой берег». Так решили авторы этого проекта на ул. Федосовой. В эксплуатацию дом введут в следующем году, но квартиры уже расхватывают, как горячие пирожки. Цены справедливые, понимаем, что это первый вопрос. Конечно, основной партнер по ипотеке – Сбербанк. Будет и подземный паркинг, и благоустроенная территория, и вид на Онего, от которого дух захватывает. Чтобы лучше представить, покажем похожий – из соседнего «Аквамарина».
Хотите узнать больше, обращайтесь к специалистам Сбербанка и «НДС»: они и расскажут, и покажут, и помогут с выбором.
