В Петрозаводске наконец-то сдали дом, который строили 20 лет: в нем нет горячей воды и масса других проблем

Историю симпатичного кирпичного дома №24 на улице Ватутина в Петрозаводске знают, кажется, все горожане. Люди вложили первые деньги 22 года назад, но некоторые до сих пор не могут въехать в свои квартиры. Жильцы провели для Daily экскурсию по долгострою.

Дом выглядит странно: второй и третий подъезды давно обжиты, а первый такое производит впечатление, будто его построили только вчера. Евгений и Екатерина — соседи (оба приобрели квартиры в третьем подъезде, но жить в них пока не могут). Они показали Daily свое жилье.

Когда глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял дело на контроль, а в октябре 2025 года после долгих лет ожидания дом сдали в эксплуатацию, казалось, что теперь начнется нормальная жизнь. Но не тут-то было.

Фото: Губернiя Daily

Главная до сих пор нерешенная проблема — отсутствие горячей воды. Это кажется невероятным, но реально: горячая вода во всех квартирах идет только из бойлеров. Счетчики на горячую воду стоят без пломбировки и без подведенных труб. Со слов жильцов, застройщик их уверяет, что не может подключить воду из-за отсутствия разрешения от Роспотребнадзора. В ведомстве Daily заявили, что жалоб от жильцов дома не поступало, а разрешениями на подключение водоснабжения организация и вовсе не занимается.

Прочие проблемы кажутся мелочами по сравнению с отсутствием воды и десятилетиями ожидания. И все же интересно, как после громкой сдачи дома при сотрудниках Следкома, мэрии Петрозаводска, депутатов и телевидения, квартиры все еще не приведены в пригодный для жизни вид. Так, деревянные окна, установленные 15 лет назад, прогнили и рассохлись, их невозможно нормально закрыть. Люди покупают и устанавливают новые окна за свой счет. Им обещали компенсировать 50% затрат. Евгению же вернули лишь 20 тысяч из 70 потраченных: мол, на демонтаж и подоконники компенсация не распространяется. Также жильцы жалуются на систему отопления: в квартирах холодно даже при работающих батареях. Входные двери в квартиру — будто из картона. Все эти недочеты остались после торжественной сдачи дома, когда под пафосные речи жильцы подписали акты приемки квартир. Тем не менее, по логике, даже при подписанных актах люди вправе требовать выполнения работ по гарантии.

Жильцы задаются вопросами: как администрация Петрозаводска приняла дом с явными недочетами в эксплуатацию, а теперь не берет его на муниципальный баланс и не решает инфраструктурные проблемы? Почему управляющие компании отказываются брать «новый» дом на обслуживание? Неужели из-за его проблемного состояния? Куда девался депутат округа Павел Петров, который публично обещал жильцам решить вопрос с водой к декабрю?

Люди чувствуют себя обманутыми и брошенными. Проблема, которая по официальным заверениям «решается», годами висит в воздухе. Жильцы не знают, в какую инстанцию обращаться, так как их «футболят» от одной структуры к другой, а многие официальные документы хранятся у застройщика.

С 2013 года домом управляет ЖСК «Ватутина, 24». Однако деятельность не ведет. У УК, которой руководит застройщик Николай Житков, нет ни приходов, ни расходов. Согласно данным ФССП на 11 марта 2026 года, в отношении жилищно-строительного кооператива «Ватутина, 24» открыто 10 исполнительных производств на общую сумму 422,2 тысячи рублей.

— Застройщик Николай Николаевич Житков нас завтраками уже 15 лет кормит. Во дворе нет освещения, а при засорах Водоканал нам ремонт делать не будет, — перечисляют проблемы все еще несостоявшиеся жильцы.

Люди рассказали со слов строителей, что пока дом стоял без кровли, утеплитель в стенах между кирпичами набрал воды. Его уже не удастся просушить, а подтверждает это фантастическая слышимость: якобы можно распознать даже шепот соседа.