«Пирамида». В Карелии семьи с детьми взяли кредиты, чтобы построить дома, но остались без денег и крыши над головой

Петрозаводчанин Владислав вместе с супругой решили сменить однокомнатную квартиру на собственный дом в Заозерье, в котором бы растили ребенка. Глава семьи купил участок, потом накопил на первый взнос и оформил ипотеку. Готовый дом должны были сдать летом, но спустя полтора года после начала строительства сделано меньше половины.

— Я купил участок в Заозерье. Мне нравится инфраструктура, близость к городу, детский сад — здесь есть всё, — рассказывает мужчина. — А с маленьким ребенком в однокомнатной квартире…

Супруга поддержала идею Владислава, и в апреле 2023 года семья оформила семейную ипотеку на 30 лет. Чтобы выбрать компанию, которая будет строить дом, мужчина проверил строящиеся объекты — они были почти готовы, и убедился, что у подрядчика есть аккредитация в банке, которая была не у многих организаций. Удостоверившись, как казалось Владиславу, в надежности строителей, он заключил договор подряда с ООО «Амперия».

После подписания бумаг мужчина перевел деньги на счет фирмы 350 тысяч рублей собственных сбережений, около полумиллиона семейного капитала и больше пяти миллионов кредитных средств. Каркасный дом должны были построить в июле 2024 года.

Семья уже морально готовилась к переезду, когда в начале 2024 года Владислав в социальных сетях «Амперии» увидел комментарии от людей, которые спрашивали у подрядчиков, когда достроят их дома. Мужчина решил связаться с одной из участниц обсуждений, и девушка рассказала, что строители тянут со сдачей объекта.

Спустя полгода после начала строительства у Владислава на участке была только залита плита фундамента дома, установлен его каркас и кровля. И процесс дальше не пошел.

— Это только половина работ, — говорит мужчина. — А так на строительство каркасного дома должно уходить несколько месяцев.

Петрозаводчанин решил подождать, но стройка так и не продолжилась. С начала года в доме сделали только утепление, и то материалы, по словам Владислава, покупали строители, с которыми должна была рассчитаться компания.

В июле этого года истек срок договора, но дом так и не достроили. Тогда мужчина узнал, что он не один такой: около 30 человек в Карелии также заключили договор с фирмой, но домов так и не дождались. Разочарованные люди объединились и стали собирать информацию о компании.

— Я выяснил, что у фирмы арестованы счета, есть исполнительные производства, — рассказывает Владислав. — Просто «пирамида», которая получала деньги.

Сейчас петрозаводчанин переживает, что в 2025 году нужно передать в залог банка дом, а он этого сделать не сможет, и тогда ипотечная ставка повысится.

— За полтора года подорожали материалы и стоимость работ, — говорит мужчина. — Инфляция. И за эти деньги уже дом не построить.

По подсчетам Владислава, компания должна вернуть ему 3 миллиона 300 тысяч рублей. Заявление о расторжении договора и возврате средств он уже отнес в офис фирмы, там обещали рассмотреть обращение и подготовить проект документов.

— Они мне говорят, что вернут деньги только в феврале или построят дом в марте, но я не могу ждать — мне дом нужен, — добавляет горожанин. — У них «психологическая игра», что построят дом или вернут деньги. Люди верят. А они обещаний не выполняют.

Пока работы на участке не ведутся, Владислав «зашил» будущий дом и написал заявление в МВД, чтобы компанию проверили на предмет мошенничества, но опасается, что его «отправят решать в суде».

В комментариях на «Яндекс Картах» пользователи Сети подтверждают историю Владислава.

— В сентябре 2023 года моя мама заключила договор с «Амперией» на строительство дома «Барн». В начале ноября 2023-го был залит фундамент, по условиям договора это позволило им получить почти 90% денежных средств. С тех пор работы никакие не производились, постоянно переносят сроки выхода на завершение работ. У них полно незавершенных заказов, некоторые люди ждут уже больше года, — пишет пользовательница Сети, зарегистрированная под именем Наталья Крылова.

Пользователь Сети Илья Королев утверждает, что у компании 17 арбитражных дел.

— Это как? То есть с ними судится буквально каждый второй клиент. И это только официальные данные. Есть же еще те, кто просто рукой махнули. Кассовый разрыв растет. Скорее всего, деньгами новых клиентов делают набранные ранее заказы, — заявляет мужчина.

Участник дискуссии Борис Белов рассказывает, что заключил договор с компанией, потому что она обещала быстро построить дом.

— Мне было необходимо из-за аренды земельного участка под ИЖС. В итоге, спустя 15 месяцев и большой потраченной суммы на аренду, сделан только фундамент, — отмечает мужчина.

В ООО «Амперия» не смогли оперативно прокомментировать ситуацию, сославшись на отсутствие руководства.

UPD

После публикации директор строительной компании «Амперия» Владислав Морозов объяснил, почему не удалось сдать в срок дома, на которые семьи взяли кредиты.

— В конце 2023 года мы столкнулись с сильным подорожанием материалов и чтобы не изменять стоимости домов, мы стали вкладывать свои средства в разницу стоимости строительства заказчикам, — объясняет предприниматель. – Со многими заключали допсоглашения. Нашли дополнительные инвестиции, чтобы закончить строительство и вернуть деньги, тем, кто принял решением с нами расторгнуть договор.

Также бизнесмен отметил, что внутри организации были внутренние изменения: поменялся состав учредителей.

— Кризис на рынке. Бригады стали тоже дороже гораздо, — отметил предприниматель.

По словам бизнесмена, сейчас сложности со строительством есть примерно на пяти объектах, новые же заказы компания не принимает с июня. А тем заказчиками, кому не удалось в срок сдать дома, компания выплачивает компенсации. Бизнесмен заверил, что фирма делает все возможное, чтобы выполнить свои обязательства.