В Карелии пенсионерка осталась без жилья: дом, на который она потратила миллионы, не могут достроить
Пенсионерка Надежда решила построить себе дом недалеко от Петрозаводска — в поселке Матросы. Это было бы единственное ее жилье. Для строительства женщина оформила льготную ипотеку и заключила договор с аккредитованным в банке подрядчиком. Каркасный дом обещали построить за год. Но спустя полтора года у нее ни денег, ни дома.
В ноябре 2023 года женщина оформила ипотеку на строительство дома в Сбербанке. Подрядчиков для строительства она выбирала среди аккредитованных организацией компаний. Выбор пал на ООО «Амперия». Женщины внесла строителям аванс более 700 тысяч рублей, оставшуюся сумму — почти 1 миллион 200 тысяч — перечислил банк.
Фото: социальные сети «Амперия»
Бизнесмены по договору обещали построить каркасный дом проекта «Барн» за год и даже быстро принялись за работу. Строители залили фундамент на участке. Как рассказывает дочь Надежды Наталья, согласно кредитному договору, банк перевел 90% от суммы ипотеки после завершения работ с основанием дома.
Дом по проекту «Барн» — небольшой, около 40 квадратных метров жилой площади. В нем должны были быть две спальни и кухня-гостиная.
Однако после установки фундамента (и перевода большой части ипотечного займа) работы остановились. В компании объясняли это тем, что строительный сезон закончен. Весной, когда уже можно было возводить каркас, по словам представителей компании, стали возникать проблемы с заводом. В августе 2024 года семья получила гарантийное письмо, по которому строители обещали сдать дом в ноябре. Но работы не начинались до сентября.
— В сентябре делают часть каркаса, потом останавливают работы, — рассказывает Наталья, дочка пенсионерки-ипотечницы. — Достроили только в декабре. В январе обещали закрыть крышу, но перестали отвечать на звонки.
Когда семья поняла, что до окончания срока по договору подрядчик не сдаст дом, Наталья стала искать других клиентов «Амперии». Оказалось, что почти 30 человек также не получили свое жилье.
— Нашла в интернете по всей России похожие ситуации. Строители получают деньги и обнуляют компанию, — говорит девушка, отмечая, что с 2023 года компания, которой она с мамой доверила строительство жилья, не сдала ни одного объекта.
Надежда вместе с дочерью подали заявление в прокуратуру и иск в суд. Достраивать дом планируют своими силами, но женщины боятся, что даже, если через суд подрядчика обяжут выплачивать деньги, то компания не сможет этого сделать.
Пока пенсионерка работает, она отдает всю пенсию в качестве платежа по ипотеке, около 25 тысяч рублей. При этом, если дом не получится достроить к сентябрю этого года, банк его не примет в качестве залога и повысит платеж.
В комментарии нашему изданию директор компании сообщил, что все дома планируют достроить. Отметим, что номер телефона офиса компании в момент звонка журналиста был заблокирован.
В Сбербанке рассказали, что у «Амперии» отозвали аккредитацию, и посоветовали клиентам обратиться в отделение банка.
— В случаях, когда клиент понимает, что условия, прописанные в кредитном договоре, не будут выполнены в установленный срок, необходимо заранее обратиться в офис Сбера по адресу: г. Петрозаводск, ул. Антикайнена, д.2 для рассмотрения ситуации и нахождения индивидуального пути решения. Своевременное информирование Сбера необходимо для того, чтобы не произошло автоматическое увеличение ипотечной ставки, — сообщили в банке.
В кредитной организации объяснили, что существует несколько вариантов решения в таких случаях. Например, по программам индивидуального жилищного строительства возможна замена на другого аккредитованного подрядчика.
Напомним, ранее мы рассказывали о молодой семье, которой также в срок «Амперия» не построила дом. А в комментариях в Сети множество негативных отзывов о подрядчике. Сами же строители уверяли, что задержки связаны с кризисом на рынке и обязательно исполнят обязательства, но спустя четыре месяца компания обязательства не исполнила.
