Турбазы в Ринде принимают туристов, несмотря на запрет, и хотят лишить местных жителей дорог?

Противостояние турбаз и местных жителей в жилом массиве «Ринда» в Прионежье обрастает встречными исками, судебными решениями и апелляциями... Люди судятся с местными чиновниками, и вместе с ними против бизнесменов, которые продолжают принимать туристов, несмотря на прямые запреты. Компания, владевшая участками на полуострове и создавшая элитный поселок, тоже преподнесла неприятный сюрприз — продала землю и дома, но оставила за собой почти все дороги Ринды.

Дома — ваши, дороги — наши

Недавно выяснилось, что с 2006 года руководитель ООО «Поларстрой» Дмитрий Васянин владеет почти всеми дорогами в посёлке. Он владеет даже подъездами к воде. Дороги отмечены в кадастровой карте как зона сельского хозяйства. Неужели так можно было?

Выходит, предприниматель лукавил, когда на старте проекта при продаже участков на полуострове обещал покупателям прекрасную инфраструктуру. Люди беспокоятся, что могут лишиться подъездов к своим домам. Жители уверены: дороги хотят купить владельцы турбаз. На сегодня Прионежский суд встал на сторону жителей Ринды и запретил Росреестру регистрировать продажу тех участков, которые по сути являются дорогами.

Параллельно жители Ринды выиграли суд у администрации Прионежского района. Их иск касался 2,5 км грунтовой дороги, ведущей к жилому массиву, которая была поставлена на кадастровый учет, как бесхозяйная. Судья Татьяна Баранова постановила, что чиновники нарушили закон, не включив эту дорогу в перечень автомобильных дорог Карелии.

Турбазы проигрывают

К 5 декабря 2025 года ситуация такова: турбазам «Мох» и «Talo Rinda» запрещено принимать туристов, но они, есть подозрение, продолжают это делать. Дороги во всем поселке оказались в частных руках, и жители «Ринды» опасаются, что их купят бизнесмены и перекроют доступ к домам.

В сентябре судья Верховного суда Карелии Наталья Иванова отменила разрешенные ранее депутатами виды использования земли. Судья приостановила действие решения Совета Прионежского района от июля 2025 года. Тогда депутаты разрешили внести в Правила землепользования и застройки Шуйского поселения условно-разрешенные виды использования участков – причалы для маломерных судов, обеспечение дорожного отдыха и организацию общественного питания. О запрете этих видов использования ранее не раз сотней голосов просили жители поселка на общественных слушаниях.

В ноябре Прионежский районный суд запретил ООО «Анима», ее владельцу Джахангиру Гарибову и владельцам соседней турбазы «Мох» принимать туристов: «предоставлять физическим лицам для размещения, нахождения и проживания садовые дома», а также сдавать в аренду участки на полуострове. Единственное исключение — жилой дом Гарибова, в котором беспрепятственно могут жить члены его семьи.

Разные ведомства не впервые накладывают запреты на туркомплекс: Росреестр Карелии обязал собственника прекратить деятельность гостиничного комплекса Talo Rinda. Три последующих суда оставили это решение в силе. Госкомитет по строительному надзору Карелии постановил, что домики Гарибова — самовольные постройки.

Бизнесмен изменил рекламу: теперь он зовет туристов так: «… я могу сделать самую выгодную цену за проживание у меня дома… Я очень рад гостям, поэтому не скуплюсь на скидку». Вероятно, именно так и обходится запрет на прием постояльцев.

Судьба отеля «Мох» решалась в Верховном суде Карелии, потому что владельцы турбазы подали апелляцию на решение суда низшей инстанции. В результате в ноябре 2025 года судья Анастасия Никитина встала на сторону администрации Шуйского поселения. Чиновники поддерживали запрет на любые сделки с земельными участками и жилыми домами, принадлежащими супругам Конашковым. Предпринимателям запрещено также завершать ремонт — проводить отделочные работы в новых шести зданиях и приглашать туда туристов. Бизнесу даже хочется посочувствовать.

Интересно, что в 2023 году на сайте правительства Карелии писали о супругах и их проекте эко-отеля. Сейчас этот текст недоступен. Зато осталась заметка о бизнес-лагере социальных предпринимателей, который государственный центр «Мой бизнес» Карелии провел летом 2025 года в отеле «Мох». Вскоре там запретили принимать туристов.

Мы продолжаем наблюдать за развитием ситуации вокруг элитного поселка и не перестаем удивляться, сколько же судов нужно пройти людям, чтобы просто спокойно жить?!