Против всего плохого: как умные домофоны помогают управляющим компаниям
Вы когда-нибудь выходили утром из подъезда и видели разбитые стекла, следы крови или поломанные двери? А может, замечали мешки с мусором у урны, хотя до контейнера 20 метров?
Часто в таких случаях мы злимся на управляющую компанию: «Почему не убрали? Почему не проследили?». Но давайте честно: главная проблема в том, что виновники безобразий остаются безнаказанными – и не боятся снова и снова устраивать бардак в подъезде и дворе. Убирать последствия их деятельности можно до бесконечности.
И тут на сцену выходят умные домофоны. Оказывается, они реально помогают управляющим компаниям наводить порядок в многоквартирном фонде.
Хотите примеры?
Управляющие компании Петрозаводска всё чаще делятся в соцсетях видео с домофонных камер «Ситилинка». И это не просто записи, а настоящие улики, которые помогают проводить «расследования» в пределах одного конкретного двора.
В марте на Ватутина, 41 неизвестный повредил умный домофон «Ситилинка», измазал входную дверь и створки лифта кровью. А в апреле он же снова ломал домофон, повредил входную дверь, почтовые ящики в подъезде, выкрикивал на улице ругательства в адрес полиции. В итоге дебошира задержали.
В паблике одной из петрозаводских УК появилась запись с домофонной камеры на Скандинавском, 8а. На ней молодой парень не может попасть в подъезд, начинает выламывать дверь и в процессе повреждает стекло. Компания написала заявление в полицию и попросила сообщить, если кому-то удалось опознать злоумышленника.
В одном из дворов на Древлянке трое детей играли возле подъезда и решили продемонстрировать друг другу «боевые приёмы», нанося удары по стене дома. В итоге один из них ударом ноги расколол фасадную плитку. Ребята поспешили скрыться с «места преступления», но их лица засняла домофонная камера. Родителей юного силача нашли и обязали все исправить.
Вандализм — это не просто «ну похулиганили, не страшно». Для жителей и управляющих компаний это реальные проблемы: от вандалов страдают стены и окна, почтовые ящики и стенды, лифты и кнопки вызова, элементы благоустройства во дворе.
Чтобы восстановить сломанное и отмыть испачканное, приходится тратить время и деньги. И хорошо бы взыскать затраты с того, кто приложил руку (или ногу) к домовому имуществу. Умный домофон очень в этом помогает.
Всевидящее око
Порча имущества – не единственная проблема, которая усложняет жизнь УК и жильцов. Среди наиболее животрепещущего:
- мусор, который не доносят до контейнеров, а оставляют в урне у подъезда. Мешки привлекают животных и птиц, мусор разлетается по двору, а крайним нередко остается дворник, который «плохо убирает»
- конфликты вокруг уборки подъездов, когда жильцы заявляют, что клининг не видели уже много дней, а сотрудники уверяют, что моют подъезды регулярно
Умный домофон и здесь помогает разобраться в ситуации. Видео с камеры покажет, кто из жильцов оставляет «подарочки» в урне и кому сказать спасибо за замусоренный двор. По записям также можно посмотреть, как часто в подъезд приходит клининг и сколько времени проводит внутри.
А иногда домофоны помогают отбиться от недобросовестных конкурентов. Так, одна управляющая компания решила провести собрание в доме другой УК, чтобы забрать его себе на обслуживание. При этом собрание проводилось с нарушениями: бюллетени собирали уже после его окончания, а жильцов «ловили» прямо перед подъездом и агитировали голосовать за смену организации.
Записи с домофонных камер «Ситилинка» приобщили к жалобе, и результаты собрания признали недействительными.
Кто в тренде?
В Петрозаводске работают более 50 управляющих компаний, и больше половины из них активно заинтересована в умных сервисах. В «Ситилинке» собрали статистику и обнаружили, что больше всего умных домофонов установлено на домах следующих УК:
- «КСМ-Комфорт»
- «Гарантия-Плюс»
- «Триал»
- «Профессионал»
- «Петрозаводская коммунальная компания»
- «Карельская Лифтовая Компания»
- «Мастер-Ремонт»
- «Сервис»
- «Управляющая компания ГрадСервис»
- «ТеплоАвтоматика»
- «УК Фирма Комфорт»
- «Комфортная среда»
- «Нова Дом»
- «НЭО-Сервис»
- «Сервисные решения»
И это только самые активные компании. Есть и другие УК и ТСЖ, которые выбирают умные технологии для своих домов.
Конечно, решение об установке умных домофонов принимают жильцы. Но и управляющая компания может поспособствовать: информировать людей о возможностях домофонии, помогать в организации собраний по замене старых домофонов на новые. И это – настоящая забота о безопасности и удобстве жителей многоквартирных домов. Люди это видят и ценят, ведь умные сервисы делают жизнь лучше – не на словах, а на деле.
Месяца назад умный домофон «Ситилинка» появился в одном из подъездов на Кирова, 3. Инициатор установки, Василий Николаевич Демидов, поделился впечатлениями:
«У нас подъезд довольно коммуникабельный. Есть люди и молодые, и старшего возраста: от 20 до 96 лет. Пришлось, конечно, объяснить плюсы-минусы. Но получилось удачно, только 2 квартиры были против – но там просто в силу того, что не проживают.
Для меня все мажорно. Приятная функция – возможность поделиться доступом, когда можно детям дать код от домофона. Удобно пользоваться внутри квартиры: ты уже знаешь, кто к тебе идет, кому открываешь. Да и не надо вставать, подходить к трубке.
Камера умного домофона имеет даже больше возможностей, чем обычные. Для машин, которые стоят напротив подъезда, это дополнительный фактор безопасности. Можно установить наблюдение за территорией, это двойной бонус.
Сам я патриот своего дома, я сюда въехал еще ребенком, и это был элитный дом. А на закате профессиональной деятельности мне захотелось, чтобы у нас был нормальный подъезд, какой я видел еще в детстве. Это моя личная мотивация».
Компания «Ситилинк» готова предоставить всю необходимую информацию об умных домофонах и представителям управляющих компаний, и жильцам многоквартирных домов. В данный момент продолжает формироваться очередь на установку умных панелей на второй квартал.
Проконсультируйтесь по вопросам установки домофона с камерой со специалистом по телефону: 555-777 («Ситилинк») или подайте заявку на сайте.
