Условия льготной ипотеки ужесточатся с 23 декабря
Правительство изменило условия льготной ипотеки. Соответствующее постановление опубликовано на портале правовых актов, оно вступит в силу 23 декабря 2023 года.
Льготную ипотеку можно будет взять только один раз. Это касается всех программ и всех случаев, когда человек выступает в качестве заёмщика, созаёмщика или поручителя.
Исключением станет семейная ипотека, которую можно взять повторно при соблюдении трёх условий: родился ещё один ребёнок, площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей, предыдущая ипотека закрыта.
Правительство РФ повысило с 20% до 30% первый взнос по льготной ипотеке под 8% годовых, кроме того, власти уравняли максимальный размер такой ипотеки для всех регионов — теперь везде 6 миллионов рублей, следует из материалов, опубликованных в пятницу на сайте Минфина России.
«Новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства», — говорится в сообщении.
Что делать, если уже есть ипотека и вы в зоне риска?
Главный совет — получить одобрение и выйти на заключение договора с застройщиком до 22 декабря включительно. Иначе в выдаче новой ипотеки по старым условиям откажут.⠀
Если есть одобрение на господдержку от банка, рекомендации те же. Важно выйти на сделку до 22 декабря включительно, или даже ранее одобренные условия автоматически адаптируют под новый закон.
Как выбрать застройщика и не прогадать?
В нынешних экономических реалиях вкладывать деньги в недвижимость возможно только у надежного застройщика с безупречной репутацией.
Грамотная инвестиция — ваша гарантия выгодного вложения денежных средств, которая позволит не только долгие годы наслаждаться жизнью в новой квартире, но и сохранит ликвидность недвижимости через многие годы.
Строительная компания «Век» единственная в Карелии является 8-ми кратным обладателем престижной общественной награды «Надежный застройщик России» за высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства.
По итогам 2018, 2019 и 2020 года организация награждена почетным и престижным званием «Элита строительного комплекса России».
За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов за 2022 год компании «Век» награждена дипломом «Лидер строительного комплекса России», а руководитель Воскобойников Евгений Максович отмечен специальным сертификатом «Лучший руководитель организации строительного комплекса России».
Жилой комплекс «Каскад», который компания реализует в одном из самых развитых районов Петрозаводска – Древлянка признан лучшим жилым комплексом Карелии по итогам федерального градостроительного конкурса «ТОП ЖК» за 2022 год.
На 1 декабря 2023 года Каскад занимает 1 место по потребительским качествам среди всех жилых комплексов Карелии, представленных на сайте Единого ресурса застройщиков России.
На основе 195 отзывов в Яндекс ЖК «Каскад» имеет оценку 4,9 из 5 возможных.
По данным порталов Авито и ЦИАН – вторичное жилье в ЖК «Каскад» стоит на порядок дороже от первоначальной стоимости этих же квартир на первичном рынке – это и есть показатель ликвидности и выгодного вложения денежных средств.
Команда «Века» каждый день делает все, чтобы быть на шаг впереди в технологиях, архитектурных решениях и благоустройстве своих жилых комплексов и, таким образом создавать новое качество жизни в них. При этом компании удается сохранять неизменно высокое качество строительства, досрочные сроки ввода и невысокие цены на свои объекты недвижимости.
Сейчас очень многое зависит и от оперативности и грамотности сотрудников застройщика.
Не теряйте драгоценное время – звоните по телефону 330043 и специалисты отдела продаж СК «Век» расскажут обо всех предложениях компании, индивидуально под ваши потребности подберут планировку и комфортную форму оплаты, чтобы вы точно смогли войти в новый год с новой квартирой.
