Пенсионерам будут давать ипотеку: под нововведение попадут далеко не все
Экономика

Пенсионерам будут давать ипотеку: под нововведение попадут далеко не все

ipoteka-pensioneram-2018

Запланированное повышение пенсионного возраста заставит банки частично пересмотреть политику выдачи ипотеку в сторону повышения максимального возраста заемщика. Самым важным условием будет наличие высокого постоянного дохода, пишет РИА. 

Напомним, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что правительство предлагает повысить возраст выхода на пенсию до 65 лет для мужчин и до 63 лет для женщин. Соответственно, и возраст выдачи ипотеки должен вырасти вместе с этим. Возраст заемщика является одним из критериев при рассмотрении банком заявки на ипотечный кредит и оценивается в совокупности с другим факторами, влияющими на его платежную и кредитоспособность. В случае же пожилых клиентов, банк может выдать кредит только на небольшой срок, поэтому основным критерием, все-таки, будет уровень дохода.

На самом деле доля заемщиков старше 50 лет не так уж велика. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), возрастная категория от 50 до 59 лет составляет 8,3% от общего числа заемщиков в РФ, от 60 и старше — 1,2%.

Что изменит реформа

Большинство экспертов ссчитают, что возможное повышение пенсионного возраста существенного влияния на рынок недвижимости и ипотеки не окажет, но повлияет на некоторые правила предоставления ипотечных кредитов. У многих банков возрастной ценз на момент окончания срока кредита составляет до 65 лет, то есть при возрасте 50 лет ипотеку можно взять на 14 лет. Однако, по его данным, ряд банков уже сейчас работают с возрастными заемщиками. Например, в Совкомбанке максимальный возраст заемщика составляет 85 лет, в Сбербанке, Россельхозбанке и Транскапиталбанке — 75. В случае, если заемщики могут показать соответствующий доход, то никаких трудностей в силу возраста не возникнет.

 

Читайте также

Миссия «Губернiя Daily» — быть самым интересным и необычным интернет-порталом. Сайт создан журналистами газеты «Карельская Губернiя».

Архив

© 2011-2019 Губерния Daily. При использовании информации, размещенной на сайте «Губернiя Daily», активная ссылка на материал обязательна

Наверх
Change privacy settings