Сколько лет житель Карелии должен будет копить на квартиру в новостройке, если он решит не брать ипотеку?

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали, сколько лет россиянам нужно откладывать зарплату для покупки квартиры в новом доме, не используя ипотеку и прочие финансовые инструменты. Рейтинг доступности жилья в новостройках сделали по областям, краям и республикам Российской Федерации.

Для расчетов взяли данные осредней стоимости квартиры, предлагаемой на первичном рынке в регионах, а также данные Росстата по начисленной заработной плате за май 2018 года. Таким образом эксперты вычислили, за сколько лет семья из двух работающих человек сможет накопить на квартиру, если ежемесячно будет откладывать зарплату одного из них. Или если один человек будет ежемесячно откладывать всю зарплату, существуя на дополнительные доходы – от подработок, поступлений от сдачи квартиры в аренду, пенсию и т. д. Проценты по депозиту и возможность воспользоваться ипотекой при этом не учитывались.

Так, эксперты подсчитали, что самое доступное жилье находится в северных регионах – Республике Коми, Мурманской области, Якутии, Тюменской области и Ямало-Ненецком АО. Если откладывать северную зарплату, квартиру в новостройке там можно приобрести всего за три с небольшим года. Чуть сложнее обстоят дела в европейской части страны, где самое доступное жилье в Вологодской области — там копит на него придется меньше пяти лет, а также в Челябинской, Оренбургской, Брянской и Рязанской областях, где жители будут откладывать зарплату чуть более пяти лет.

Предсказуемо, что самое недоступное жилье — в столицах и на юге. Больше всего придется потрудиться жителям курортов, которые, получая сравнительно небольшую зарплату, должны будут дорого платить за квартиры, цены на которые поднялись за счету спроса со стороны приезжих. Крымчанин должен будет копить целых 13,6 лет, житель Севастополя – 12,8. То же касается и курортов Краснодарского края (средний срок по региону – 9,8 лет), и Калининградской области (8,7 лет). Хотя последняя находится не на юге, но тоже у моря и относится к курортным регионам.

За последние 12 месяцев новостройки в целом по России стали доступнее – в прошлом августе средний по стране срок составлял 6,6 года. Так, москвичам теперь можно справлять новоселье через 11 лет вместо 12, питерцам – через 10 вместо 11,5. Жители Нижегородской области и Забайкалья «скостили» себе год, жители Челябинской и Тамбовской областей – полгода. Все это стало возможным за счет роста средней официальной зарплаты. Зато в Ленобласти за счет активного роста цен на новостройки срок накопления увеличился на несколько месяцев, а в ЯНАО – на целый год», – отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В среднем по России копить на жилье в новостройке придется 5,5 года. А как дела обстоят в Карелии? В рейтинге республика находится на 19-м месте. Там она оказалась из расчетов, что средняя зарплата в республике равняется 39 421 тысяче рублей, а средняя цена квартиры (не сказано, сколько комнат) - 2 млн 579 тысяч 469 рублей. Итого копить на жилье жителю Карелии предстоит 5,5 года — как среднему россиянину.