В России начался «отлов» людей, которые тайно сдают жилье: им грозят огромные штрафы
Федеральная налоговая служба задалась целью искоренить в России нелегальную сдачу жилья в аренду. Именно поэтому в ближайшее время кампания против неуплаты доходов с налогов от аренды пройдет не только в городах-миллионниках страны, но и в регионах, сообщает URA.RU. Источники сообщают, что скрыться неплательщикам налогов будет практически невозможно.
ФНС мало контролирует рынок сдачи квартир, и если раньше на нелегальную сдачу в аренду просто закрывали глаза, то сейчас ведомство решило собрать «долги» с россиян. Ведь, как считают экономические аналитики, если бы каждый, кто сдает жилье, платил 13% от полученного дохода, то госбюджет увеличился бы примерно на 10-12 млрд рублей.
Однако с арендодателей налоговики собирают довольно скромную сумму — около 220 млн рублей, — говорит финансовый эксперт Ирина Романова.
По словам адвоката Игоря Шикова, в случае, если ФНС докажет правонарушение, на гражданина возлагается обязанность заплатить налоговую недоимку (13% от полученной суммы) плюс штраф (20%, а при умышленном деянии — 40%) и пени. В одном из региональных управлений Федеральной налоговой службы изданию также подтвердили проведение таких рейдов.
Из Москвы пришло указание активизировать работу в этом направлении, такая работа началась еще в прошлом году, но сейчас набирает обороты в большинстве областных центров. Как правило, рейды проводятся вместе с сотрудниками полиции. Очень часто о съемных квартирах сигнализируют соседи — их беспокоит то, что жильцы там регулярно меняются, — рассказал источник, подчеркнув, что перед рейдами налоговики выявляют граждан, у которых в собственности находится более одной квартиры, а потом приходят по конкретному адресу. - Чаще всего там оказываются люди, которые не могут объяснить свое нахождение в этом жилье.
Налоговый эксперт Юлия Майфет рассказывает, что нелегальная аренда квартир выявляется также при безналичной оплате:
В моей практике был случай, когда гражданину пришел перевод денег, а в назначении платежа прямо было указано: «Перевод за аренду». Налоговики попросили пояснение, после чего все вскрылось.
Все думают, что ФАС начнет активно «призывать к ответу» россиян:
Думаю, что методы по выявлению неплательщиков станут еще более изощренными — например, начнут подсылать «подсадных» людей, которые якобы хотят арендовать жилье. Фискальная политика государства ужесточается. Если раньше на таких «уклонистов» попросту закрывали глаза, то теперь дорога каждая копейка.
В ФАС заявили, что никаких экстренных мер они не предпринимали, работа проходит в плановом порядке:
В проведении работы по выявлению лиц, не декларирующих доходы от сдачи имущества в аренду, заинтересованы прежде всего органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, так как НДФЛ поступает в консолидированные бюджеты регионов. Такая работа проводится систематически в плановом порядке.
В ведомстве также уточнили, что для выявления налоговых «уклонистов» используют любую информацию и документы, полученные от других налогоплательщиков, граждан, а также от правоохранительных и контролирующих органов, банков, социальных сетей.
