Идеи вашего дома

Как живется обитателям «сталинского» дома на проспекте Ленина

Всегда хотели узнать, каково это — жить в элитном коттедже, в высотке, в частном деревянном доме или в хрущевке? Мы вам в этом поможем! «Губернiя Daily» открывает новую рубрику «Где ты живешь?». Теперь мы будем ходить в гости к петрозаводчанам, которые живут в каких-то особенных, интересных домах, и рассказывать, совпадали ли наши и ваши ожидания  с реальностью и как на самом деле живется в таком доме. Первыми героями нашей рубрики стали супруги Алексей и Мария. Они живут в  просторной 75-метровой квартире в «сталинке» в самом сердце Петрозаводска, на проспекте Ленина. Многие считают, что жить в центре престижно и удобно. Но у квартиры в центре есть много нюансов.

В квартире супругов три комнаты, высота потолков — примерно 3 м 30 см, санузел раздельный. Дом обслуживает управляющая компания «Новые технологии управления». В квартире прописаны два человека, и на данный момент проживают тоже двое. По словам хозяев квартиры, одно из главных преимуществ — это месторасположение дома.

— Все культурные объекты — театры, библиотеки, музеи — находятся в шаговой доступности, и до вокзала тоже можно дойти пешком. У нас есть возможность наблюдать различные шествия, скажем, в День города, даже не покидая дома. Что касается ТРЦ «Макси», на который выходят два окна нашей квартиры, то, когда он только строился, мы были очень недовольны, писали бумаги, ходили на митинги. А сейчас, наоборот, рады, потому что можно всегда посмотреть кино, легко попасть на ночные распродажи. Правда, раньше мы могли видеть озеро, а теперь — нет.

Многие «сталинские» дома были ведомственными, и этот — не исключение: он принадлежал железной дороге, его передали городу около десяти лет назад. Тогда же был сделан капитальный ремонт, который многие жильцы считают «условным», так как, хотя починили крышу, поменяли «стояки», установили в подъездах пластиковые окна, основные коммуникации остались старыми. Сантехнику и трубы в квартирах люди меняли за свой счет.

— Мы возлагали надежды на новую управляющую компанию, в которую перешли, соблазненные их обещаниями и громкой рекламой, но пока ничего не сбылось. Жильцов уговорили сдавать в течение трех месяцев по 1666 руб.: на эти деньги предполагалось сделать косметический ремонт в подъездах, поменять почтовые ящики. Перечисление денег закончилось в сентябре, но пока все, что мы видим, — это начатые, но замороженные работы в одном из подъездов.

В квартире обычный интерьер, без дизайнерских решений, однако на потолках есть лепнина; украшают их и идущие по периметру балки. А самое главное: хозяева считают эту квартиру родовым гнездом, где собирается вся семья. Да и с практической точки зрения все тоже не так уж плохо:

— Квартира очень теплая, светлая, в ней много воздуха, хорошая звукоизоляция. Поскольку окна выходят на разные стороны, солнце есть и утром, и днем, и вечером. Правда, со стороны проспекта летит много пыли, песка, особенно весной, а еще беспокоит шум. Конечно, хотелось бы иметь хотя бы один балкон, но в нашем доме балконы только выше второго этажа, на котором мы и живем. Кухня у нас небольшая, 8 кв. м, зато под подоконником есть ниша, так называемый «карельский холодильник», где удобно хранить дачные заготовки. Прихожая просторная, а из двух имеющихся в ней кладовок мы сделали отличную гардеробную. Интересный нюанс: обычно газовая колонка находится на кухне, а у нас — в ванной, благодаря чему проще регулировать температуру воды.

А вот тем, что в квартире газ, причем не природный, хозяева недовольны: дорого, много копоти, к тому же очень часто случаются перебои с газоснабжением. Оказывается, когда к ТРЦ «Макси» подводили природный газ, предполагалось подключение к нему и соседних домов, но денег на это то ли у города, то ли у соответствующих служб не нашлось. Зато жильцы всегда должны располагать определенной суммой денег, чтобы рассчитываться за «коммуналку», несмотря на то, что платежи растут как снежный ком. Итак, сколько же стоит проживание в такой квартире на сегодняшний день?

Отопление — 1991 руб.

Газоснабжение — 2000 руб.

Жилищные услуги — 1409 руб.

Коммунальные услуги — 400 руб.

Телефон (абонентская плата) — 480 руб.

«Петронет» — 250 руб.

Охрана — 350 руб.

Интернет — 200 руб.

Капитальный ремонт — 494 руб.

Итого: 7600  руб.

В квартире установлен водяной счетчик, а газового нет. Алексей и Мария опасаются, что тогда придется сильно экономить в плане пользования духовкой и колонкой. С ОДН все непонятно. За предыдущий месяц супруги заплатили за электроэнергию 328 руб., а за ОДН им начислили 148 руб., то есть почти 50% от квартирного пользования. Некоторые жильцы предполагают, что это связано с тем, что в доме разместились различные организации. Теоретически здесь должно быть восемьдесят квартир, но те, что расположены на первом этаже, давно потеряны для жилого фонда. Тут расположились и кафе, и банк, и политическая организация.

— Из-за кафе много крыс: они даже перегрызали проводку в нашей машине! Нам вообще не нравится, что происходит во дворе. Жильцы установили за свой счет оградительные цепочки, так их сорвали. Многие из приезжающих в ТРЦ «Макси» паркуются у нас, отчего двор буквально заставлен автомобилями. В доме есть подвал, а поскольку управляющая компания не содержит его в должном состоянии, оттуда нередко доносится неприятный запах.

В целом Алексей и Мария довольны проживанием и в этом доме, и в этой квартире и не мечтают о переезде в другое место. Жилье можно оценить как условно-престижное, вполне надежное и добротное, а еще сделать вывод, что хотя в сталинские годы и строили хорошо, но без нормального содержания со временем можно потерять дома, расположенные на главном проспекте нашего города и, по сути, являющиеся его украшением и лицом.

Срочные новости в нашем Telegram