Мы продолжаем ходить в гости к петрозаводчанам, которые живут в каких-то особенных, интересных домах, и рассказывать, совпадали ли наши и ваши ожидания с реальностью и как на самом деле живется в таком доме. Об Университетском городке с его коттеджами слышали все петрозаводчане, но далеко не каждый там побывал и знает, как выглядят дома в этом элитном микрорайоне. Все они разные, каждый хозяин отделывал свой в соответствии с собственным вкусом и возможностями. Григорий Владимирович приобрел коттедж в стиле модерн в Финляндии и проживает в нем с женой и дочерью с 2012 года.

— К тому времени к участку были подведены инженерные сети, условия строительства согласованы с мэрией. Водоснабжение и канализация у нас централизованные, а горячее водоснабжение и отопление индивидуальное, от электрики. Коттедж сделан финнами по жестким нормам теплотехники, потому в нем комфортно, несмотря на большие окна. Стены имеют толщину 25 см, утеплитель в горизонтальной поверхности — 50 см, в кровле наклонная поверхность утеплителя — 35 см. В гостиной установлены два глухих сблокированных стеклопакета (дерево, никакого пластика), потому теплопотери минимальны.

По словам Григория Владимировича, жилье отличного качества, однако если финны делают, как надо, то наши строители — как могут, поэтому со сборкой коттеджа пришлось повозиться и постоянно все контролировать. У дома металлическая кровля, внутри стены отделаны гипсокартоном, полы — деревянные утепленные панели. В коттедже проточно-вытяжная вентиляция, когда воздух забирается с улицы и нагревается, то есть в жилье имеется постоянный и достаточный приток кислорода.

Общая площадь коттеджа — 168 кв. м, жилая — 149 кв. м. В нем пять комнат, кухня, совмещенная с гостиной, два санузла (в одном из них установлена душевая кабина с телефоном и радио), ванная комната, сауна, хозяйственный блок. Площадь участка — 9 соток.

— В гостиной есть камин, который мы топим по праздникам и в сильные морозы. В нем даже можно жарить шашлыки и печь хлеб. Уход за камином не сложный: используем специальное устройство, приставку к пылесосу, которая собирает всю золу. Топим в основном березой и осиной: старые деревья на участке я вырубил, посадил молодые. Тарелочки на стенах — коллекция жены: их около 200 штук, и они привезены с разных концов света. Картины — подлинники, в основном подарены карельскими художниками, иконы куплены в монастырях.

Трехфазная сауна на 9 кВт с финским оборудованием сделана из красной ольхи — это редкое дерево, долговечное и чистое. Григорий Владимирович — помор, заядлый рыбак и охотник, потому в хозблоке, помимо рекуператора, стоит большая морозильная камера.

— Овощи на участке мы выращиваем свои, на грядках, в парнике, в теплице, запасаемся на круглый год. Есть плодовые деревья, яблони, груши, сливы: только они еще не выросли. Я увлекаюсь цветами: вырастил 40 гладиолусов и много кустовых астр. Сейчас рассада вновь заготовлена. Еще на участке построен гараж на две машины, грильня — сооружение для барбекю. Хватает места и для катера, и для лодки, и для снегохода. Снег во дворе я чищу сам, лопатой, без каких-то иных приспособлений.

Григорий Владимирович считает, что Университетский городок — отличное место для проживания: буквально за 100 м протекает Неглинка, рядом хороший лес, где можно собирать грибы. По словам хозяина коттеджа, после индивидуального жилья не хочется даже смотреть на общие дома.

— В плане безопасности все хорошо: в доме установлена автономная сигнализация, из-за которой, правда, даже кошку не завести, потому что идет реакция на движение. Коттедж освящен монахами, и это тоже своеобразная защита.

______________

В какую сумму обходится проживание в коттедже?

Электроэнергия — 3 тыс. руб.

Вода — 600 руб.

Интернет — 450 руб.

Телевизор — 600 руб.

Итого: 4650 руб.

У этого «городка в городе» есть даже группа в «ВКонтакте» и форумы, где можно обсудить какие-то проблемы. Люди, проживающие в коттеджах, не зависят ни от каких управляющих компаний, они заключают индивидуальные договоры с обслуживающими организациями, а объединяются лишь тогда, когда нужно, например, почистить улицы, то есть скидываются деньгами. Удаленность от магазинов, близость к природе — тоже показатель комфортности проживания, сравнимый с европейским уровнем. В данный момент район не полностью застроен и продолжает развиваться.