«Крым меня восхищает». Пенсионер, переехавший на ПМЖ в Крым, ответил на часто задаваемые вопросы

Недавно мы писали о российском пенсионере, который переехал в Крым на постоянное место жительства. Мужчина показал свой обычный день на полуострове, чем вызвал небывалый ажиотаж. Пенсионер решил ответить на возникшие у читателей вопросы, которых было очень много. 

Про переезд

Два года назад, 19 января 2016 года, я стал крымчанином. Мы с женой купили домик в городке Старый Крым и переехали из Петербурга сюда на постоянное место жительства. И вот уже ровно два года я не покидал пределы полуострова. Сменил петербургскую регистрацию на старокрымскую, поставил здесь на учет автомобиль, офисный стол и клавиатуру заменил на топор, молоток, лопату и грабли.

Начну с главного. Год назад один человек меня спросил: что теперь, когда закончился мой розовый крымский период, я думаю о своем переезде в Крым, что изменилось и как вообще мне тут живется? Вот мой ответ, он на этом фото.

Это просто обочина дороги в 15 минутах езды от моего дома. А посмотрите, какие краски ноябрьского заката! И панорама хребтов Карадага на горизонте.

Нет, не закончился мой розовый период, вот в чем штука. Крым я не стал любить меньше. Он по-прежнему меня восхищает, так что порой перехватывает дыхание от восторга. Эти пейзажи с четкими линиями гор на горизонте, буйные краски закатов и восходов, соленые брызги моря в лицо, запах степных трав, цветущий миндаль, розовые цветы тамариска вдоль обочин, треск цикад, россыпи ярких звезд в ночном небе.

Про бытовую жизнь

Ну а теперь оставим высокое и перейдем к низменному, к обычному быту то есть.

От момента, когда я начал искать домик своей мечты, до оформления сделки прошло ровно два года. Наш сегодняшний домик — это вариант № 4 из тех, которые мы реально готовы были купить. Предыдущие три варианта отвалились по причине того, что у продавцов либо не было документов на недвижимость, либо там вскрывались проблемы, о которых продавцы заранее не предупреждали. Вам нужно понимать вот какую вещь: Крым — это фактически остров и у его жителей островное отношение к жизни, знаете, этакая философия легкого пофигизма. Типа, спешить некуда, наше от нас не уйдет, поживем — увидим и так далее. Мне, как пенсионеру, это нравится, я сам уже стал здесь таким же расслабленным пофигистом. Но когда я был покупателем, меня это напрягало. Был момент, когда жена уже так отчаялась, что решила, что мы здесь не сможем ничего купить; что продавцы здесь на самом деле ничего не продают, а просто им нравится сам процесс переговоров и торговли. Я сам был близок к этому выводу. Поэтому, терпение, терпение и еще раз терпение. Крым того стоит. Продавцы тут есть и недвижимость продается.

Процесс регистрации может занять много времени, потому что Госкомрегистр не справляется с потоком людей. Дело в том, что всем здесь надо переоформить свою недвижимость, то есть заменить украинские документы на российские. Поэтому у нас в городе один раз в месяц выдают талончики на прием. Если тебе талончика не хватило, то жди следующего месяца. Я всего этого не знал, приехал из Питера на сделку уже с деньгами в кармане, а продавец приехал из Винницы. И тут мы с ним столкнулись с проблемой, что не сможем подать документы раньше чем через месяц. Но, проявив некоторое упорство и настойчивость, мы смогли благополучно в течение четырех дней сдать документы в Госкомрегистр. И через месяц сделка была зарегистрирована. По закону это должно быть сделано раньше, но у регистраторов есть законная возможность продлять сроки.

Платил я наличными. Безнал, может быть, и лучше — не надо через всю страну тащить крупную сумму денег, но продавец соглашался только на наличку.

Я купил дом в июле, а в доме жил арендатор, он попросил время, чтобы переехать (еще надо время, чтобы найти новое жилье). Для меня это было даже хорошо, потому что я сразу после сделки собирался уехать в Питер, и вернуться в Старый Крым в начале сентября. Вот до сентября мы с ним и договорились. В сентябре мы с женой приехали и жили здесь месяц, а потом снова уехали. Присматривать за домом согласился сосед Саша. Я думал, что вернусь через месяц, максимум через полтора, но получилось четыре месяца. Наступила зима, и температура в Старом Крыму опускалась до минус 18 градусов. И сосед все это время отапливал мой дом своим углем, чтобы дом оставался жилым и живым. В самый сильный мороз замерзла вода в расширительном бачке отопительного котла, и сосед отогревал его феном, а потом оказалось, что бачок разорвало, и тогда Саша пригласил другого соседа — сварщика, и они вдвоем все отремонтировали. А когда я вернулся, денег за хлопоты с меня не взяли, хотя я настойчиво предлагал, а взяли только уголь, который ушел на отопление моего дома. Я это так подробно рассказываю, чтобы вы понимали, что люди здесь отзывчивые и всегда готовые помочь.

В доме жили арендаторы — муж с женой и трое маленьких детей. Они там жили несколько лет и привели дом в порядок. В доме был твердотопливный котел и водяное отопление. Сосед Саша показал мне, как надо разжигать котел, как топить, сколько дров и угля надо, как следить за уровнем воды в системе. Он же договорился с кем-то и мне привезли дрова и уголь. И вот всю зиму я топил котел, рубил дрова.

Арендатор оставил мне накопительную емкость для воды на 1000 литров и всю рабочую систему водоснабжения (естественно, я все это оплатил, поскольку он-то принял дом нежилым и все это сам оборудовал). Не было только газа, поэтому первое время мы готовили еду на электрической плитке, а потом я купил таганок (переносную газовую плиту) и газовый баллон. Ну а весной нам уже провели газ. Крыша — это очень дорогая штука, я даже не ожидал. Получилось порядка 400 тысяч рублей (вместе с работой). И это я еще не все стропила менял, поскольку они оказались крепкими.

Расходы на коммуналку

Тут у нас совсем смешные расходы.

ВОДА. За воду я не плачу, потому что у нас своя скважина. А вообще, один куб воды сейчас в Старом Крыму стоит 33,2 рубля — это водопровод. Кстати, в 2017 году куб воды стоил 41 рубль, т. е. вода подешевела. Можно также заказать привозную воду — если водопровод сломался или не хватает воды, это стоит 1600 рублей за машину (5,5 кубометра), то есть тут уже получается 290 руб./куб.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. С нового года тариф — 3,04 руб./кВт*ч (при потреблении от 150 до 800 кВт за месяц) . За декабрь я заплатил 495 руб. (193 кВт*ч), за ноябрь—385 руб. (157 кВт*ч ).

ГАЗ. Тариф 4,2 руб./куб. За декабрь заплатил 1168 руб., за ноябрь—1214 руб., за октябрь—580 руб., за сентябрь—151 руб. В эту сумму входит отопление, горячая вода, теплый пол в ванной комнате, газовая плита.

ВЫВОЗ МУСОРА. Я плачу 54,76 руб. в месяц. Один раз в неделю, по четвергам, я выставляю мешок с мусором за ворота. В течение дня подъезжает машина и забирает мусор. Система вполне себе неплоха, кроме одного «но» — собаки. Разрывают мешок и рассыпают мусор на землю. Однако я эту проблему решил элегантным способом — купил баллончик с дихлофосом и прыскаю внутрь и снаружи мешка. Ни одна собака, а также ни одна кошка близко к мешку не подходят.

ИНТЕРНЕТ. Тут все как и было раньше — 400 руб./месяц за 20 Мбит/сек.

МОБИЛЬНЫЙ. Тут работает МТС, но не крымский, а краснодарский. Салонов связи нет, но симки продаются в разных магазинчиках. Тариф «СуперМТС», 100 рублей за подключение (из них 50 руб. идут на счет), ну а потом можно через личный кабинет поменять тариф и подключить допуслуги.

Отношение с местными

Как относятся местные к «понаехавшим»? Да хорошо относятся, как к родным и близким. Во-первых, крымчане всегда считали себя русскими, а Крым — Россией, поэтому для них переселенцы — это не какие-то чужаки, а свои люди. Во-вторых, можно так сказать, что подавляющее большинство крымчан — это переселенцы, в первом, втором, третьем, четвертом поколениях.

Органы власти? Что сказать, обычная бюрократия, как и везде сейчас в России, ни плохого, ни хорошего. Я с ними мало сталкивался, ну вот только регистрация в паспортном столе, постановка авто на учет в ГИБДД, перевод пенсии из Питера в Крым, регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Госкомрегистре. Ничего необычного. Есть приятные и доброжелательные люди, есть не очень. Но никаких особых местных проблем нет, повторюсь, как везде. Единственное отличие, что здания и помещения будут беднее, чем в России. Впрочем, я же сравниваю Петербург с глубокой крымской провинцией.

Если говорить о моих ощущениях «опасно/безопасно», то я чувствую себя в Крыму безопаснее, намного безопаснее, чем в Петербурге.

Климатические условия

Мы живем фактически в горах, хоть горы и не высокие. С севера у нас гора Агамыш высотой 700 м, с юга — главная гряда Крымских гор, которая идет вдоль побережья. Мы в долине, на высоте 300 м над уровнем моря. Отсюда и особенности нашего климата. Сильные ветра редки, горы нас защищают. У нас прохладнее, чем в остальном Крыму. Феодосия от Старого Крыма всего в 20 км, но у них всегда на 3-4 градуса теплее. Даже в сильную жару у нас дышится легче, чем на побережье или в степи, особенно по ночам, когда с гор спускается прохлада. Но и зимы у нас холодней, это уже наша третья зима, и все они со снегом, с морозами до 10-12 градусов по ночам. В общем, мне старокрымский климат очень нравится, мне, как человеку долго прожившему в условиях среднероссийского климата, здесь легче акклиматизироваться.

Глубина скважин и колодцев в Старом Крыму зависит от местоположения. У тех, кто живет в верхней части города, как мы, например, вода на глубине от 17 до 30 м — у кого как и кому как повезет. А у тех, кто живет внизу, там всего 3-4 метра до воды, и воды очень много. Я когда приезжал сюда туристом, жил на улице Фонтанная, она так названа, потому что там воды много, раньше там жили греки и у них было много фонтанов.

Про отдых и заработки

Ездим в Феодосию на Золотые пляжи, либо в Береговое, либо в Коктебель на пляж Юнге, либо в Тихую бухту на дикий пляж. Все это от нас примерно в 30 км, полчаса езды. Нормальное состояние пляжей. Цивильнее всего в Коктебеле, но там галька, а мы любим песочек — это Золотой пляж, Береговое и Тихая бухта.

Мы с женой нигде не работаем и живем на пенсию. Некоторые считают, что на обычную российскую пенсию не проживешь, но это совсем не так, жить можно. У пенсионера, особенно сельского, как мы, со своей землей, совсем другие расходы, и совсем другие потребности. На еду, коммуналку и одежду хватает самой скромной пенсии. Ну а что сверх того, автомобиль, например, или путешествия — для этого нужен дополнительный заработок или накопления. Или пенсия выше средней.

Пенсионер также ответил на частый вопрос: "Вы не боитесь, что когда Крым вернут назад Украине, покупку признают недействительной, а вас, как «понаехавшего оккупанта», отправят обратно в Питер?"

Ну, во-первых, скажу сразу, что не боюсь. Я не считаю такое развитие событий сколько-нибудь вероятным. Крым — это Россия. И при самом плохом раскладе Крым разделит судьбу России и будет вместе с Россией. Никому и никогда в России даже в голову не придет торговать Крымом. Вот если рухнет Россия, тогда и с Крымом что-то произойдет, но это нереальный расклад. А вот вы, которые повторяют мантру «когда Крым вернут назад Украине...», скажите же мне, а КОГДА? Ну, смелее, вперед, я принимаю ставки.

Во-вторых, хочу поблагодарить за гуманизм тех моих украинских читателей, которые предлагают мне в туманном будущем стать украинцем или отправиться обратно в Питер. Ведь могли бы не в Питер отправить «оккупанта», а сразу в концлагерь.

А в-третьих, я совсем не понимаю вот этой вашей злобы на людей, которые приехали жить в Крым. А если бы я купил здесь недвижимость до Майдана, считали бы вы тогда меня «оккупантом» или нет? И в чем разница, если я купил дом и землю у человека, с которым начал вести переговоры еще в то время, когда Крым находился под управлением Украины?

Кстати, продавец моей недвижимости — гражданин Украины, никто его здесь собственности не лишал по национальному или еще какому-то признаку. Все те, кого вы называете «оккупантами», законно приобрели свою недвижимость, ни один человек не захватил просто так пустующее жилье или землю. У нас в стране есть закон и порядок, и уважение к частной собственности. Я не знаю, как там решаются вопросы с национализацией коммерческой недвижимости или производства, я сейчас говорю о простых гражданах. Вот у меня по Северной границе участка пустующая земля, 14 соток с коммуникациями в центре города. А владелец этой земли гражданин Украины. Вы думаете, кому-либо может прийти в голову, занять этот участок на том основании, что его владелец гражданин другой страны?.. Чушь какая! Это у вас в больных головах нездоровые мысли, навариться на халяву на чужой собственности.

Источник: https://micoff.livejournal.com/