Аренда квартир резко подорожала за полтора года
В России аренда однокомнатных квартир подорожала в среднем на 44% за последние полтора года. В некоторых городах этот показатель доходит до 79%.
В среднем в крупных городах снять однокомнатную квартиру стало дороже на 44%: в Москве цены за аренду выросли на 41% — с 39 тысяч рублей до 55 тысяч. В Петербурге цены поднялись на 25% — с 28 до 35 тысяч рублей в месяц. Рекордно стоимость аренды выросла в Барнауле — на 79%, в Челябинске — на 77 % и в Нижнем Новгороде — на 76%. Не сильно отстали Пермь, Омск, Ростов-на-Дону и Томск, там цены выросли на 60-70%. Всего на 8% поднялись цены на квартиры во Владивостоке.
Дороже всего снимать квартиру в столице — аренда в среднем обойдется в 55 тысяч рублей. В Хабаровске и Санкт-Петербурге квартиру можно снять за 35 тысяч рублей. Дешевле всего однокомнатная квартира обойдется в Ярославле, Саратове и Ульяновске, стоимость аренды там — 17-18 тысяч рублей.
Аналитики из Т-Ж (Тинькофф Журнал — прим. ред.) считают, что стоимость аренды увеличилась из-за повышения кредитных ставок, и так как ставки по ипотеке выросли, арендодатели тоже решили изменить цены. Вырос и спрос, в 2024 году брать ипотеку по ставкам более 18% стало невыгодно, и те, кто планировал покупать квартиру, вместо этого стали ее арендовать.
Напомним, выдача ипотеки рухнули в два раза после отмены льготных программ. Новые условия ипотеки многих не устраивают. А в Минцифры России ответили на часто задаваемые вопросы о новых условиях ИТ-ипотеки.
