«Больше года просушивали». В Карелии девятиэтажку с драматической историей строят уже больше 10 лет
В Костомукше на улице Ленинградской достраивается девятиэтажка. Дом строят уже больше 10 лет. Официальный срок ввода дома в эксплуатацию – декабрь 2026 года. Как сообщает «64 параллель» здание решили-таки довести до ума.
У дома 22а довольно драматичная история. Строительство на этом участке началось еще в 2016 году, но затянулось на долгие годы из-за проблем с первоначальным застройщиком – московской компанией «СИК “ЗападСтройИнвест”». Он несколько лет игнорировал требования закона о консервации объекта. В 2018 году тему с опасным недостроем регулярно поднимали на комиссиях в администрации. В девятиэтажке периодически собирались подростки, но главной опасностью был башенный кран. В итоге собственник демонтировал кран только в январе 2020 года. Работы заняли всего три часа.
В 2021 году по инициативе судебных приставов объект выставили на продажу из-за долгов. Начальная стоимость составляла 26 миллионов рублей при площади земельного участка более 13 тысяч квадратных метров. Дело с продажей не сдвигалось в течение трех лет. В 2024 году объект вновь появился на рынке недвижимости, но уже с возросшей ценой – 55 миллионов рублей. Продавец позиционировал объект как готовый инвестиционный бизнес-проект, находящийся в перспективном и развивающемся районе города.
В итоге долгострой приобрела компания «Стройкарел», и в 2025 году строители начали монтировать новую кровлю, устанавливать оконные блоки и входные группы. В доме 63 квартиры, на каждом этаже их семь. Есть среди них однушки, двушки, евродвушки и евротрешки. В коридоре и в кухнях всех квартир уже лежат теплые полы с возможностью подключения системы «умный дом». Выше шестого этажа открывается красивый вид на деревья, частные дома и озеро Сапожок. Рядом с домом планируется парк.
Также с разрешения администрации идет проектирование закрытой мини-футбольной зоны. С другого торца дома уже сделано бетонное основание под контейнерную площадку закрытого типа с двумя контейнерами. Магнитный ключ будет только у жильцов. Лифт тут турецкий. Говорят, что бесшумный. В здании хорошая шумоизоляция: стены и потолки сделаны из пустотелых плит. Компания решила инвестировать в этот проект, так как посчитала его выгодным:
– Наша компания сделала экспертизу, которая показала, что конструкция дома пригодна для продолжения строительства и жилья. Но были требования экспертов просушить дом, избавиться от влаги и ее последствий. Строители больше года просушивали дом тепловыми пушками. И зимой, и летом! Все проблемы с влажностью исключили, обработали специальным раствором стены, а также прошпаклевали их, — рассказал представитель компании «Стройкарел» Эшгин Маликов.
К дому идут четыре линии электропередачи от двух трансформаторов: две основные и две резервные. Кстати, теперь у дома будет новый адрес – Ленинградская, 8.
Напомним, в Петрозаводске достроили 23-этажный дом. Показано, как он выглядит внутри и снаружи.
