Дачникам напомнили о новом налоге

С 1 марта 2025 года россияне обязаны платить налог на некоторые капитальные постройки, расположенные на дачных участках. За что и сколько нужно платить, рассказали специалисты Роскачества, пишет «Лента.ру».

— С 1 марта налогом облагаются здания на участке, которые имеют капитальный фундамент. (...) Капитальным фундаментом считается основание строения, которое нельзя разобрать, не нанеся тем самым строению существенный урон. Строго говоря, это база, которая связывает здание с почвой, фундамент часто оказывается «утоплен» в грунт. То есть все строения, которые не являются легкими и разборными, подпадают под эту новую правовую норму, — уточнили в ведомстве.

Капитальные постройки должны быть зарегистрированы в Росреестре, а отсутствие регистрации не освобождает от уплаты налога. Не учтенные кадастром здания Федеральная налоговая служба (ФНС) может оценить самостоятельно и назначить налог и штраф. Регистрацию же, как утверждают в Роскачестве, можно провести по упрощенной схеме и без штрафов, даже если здание возведено с нарушением норм.

Налогом не облагаются легкие строения без фундамента: навесы, бытовки, теплицы, уличные туалеты и небольшие сараи. Налог рассчитывается от базовой кадастровой стоимости. Налоговая ставка варьируется в диапазоне 0,1 — 0,3 процента в зависимости от региона. Оплата налога за дом, построенный на дачном участке, остается без изменений.

При этом собственник участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС может выбрать одну хозпостройку площадью до 50 квадратных метров и освободить ее от налога. От уплаты налога освобождены некоторые категории населения.

Напомним, также с марта вступит в силу предельный срок освоения участка под ИЖС: начать стройку надо будет в течение трех лет.