«Душу старой Карелии» продают за 5,5 миллиона рублей: сможет ли новый владелец снести дом?

Часть исторического деревянного дома в Сортавале выставили на продажу за 5,5 миллиона рублей. Автор объявления назвал здание «душой старой Карелии». Снести здание и построить на этом месте новый магазин нельзя.

Дом-притча церкви Петра и Павла 1881 года постройки расположен в доме № 30/12 по улице Карельской. Как отмечается в объявлении, этот дом — редкий для Карелии образец дореволюционной застройки, где «каждый сантиметр дышит уютом и брутальным северным очарованием». Отмечается, что в этом месте круглый год высокий трафик. Здание благоустроено, подключены коммуникации, есть отдельный вход. Внутри — высокие потолки и исторические детали. Рядом есть парковка. Помещение площадью 47,9 кв. м продают за 5,5 миллиона рублей.

— Представьте: вы приходите на работу, а за вашими окнами — 1881 год. Дерево, помнящее позапрошлый век, звон колоколов Никольской церкви. Это не «бетонная коробка» в новостройке. Это памятник архитектуры регионального значения, переосмысленный под современный бизнес, — пишет автор объявления на сайте «Авито».

Историческое здание считается объектом культурного наследия регионального значения. По данным РБК, специальных ограничений на ведение бизнеса в помещениях памятников архитектуры нет: новый собственник вправе использовать его по своему усмотрению, если это не причиняет вред объекту культурного наследия. Покупатель также будет обязан выполнять требования для сохранения исторического здания.

— Любые изменения конфигурации, даже работы по фасаду, будет необходимо согласовывать с министерством культуры, — рассказал РБК эксперт по недвижимости Алексей Самарин.

Напомним, в Петрозаводске продают известный ресторан почти за 40 миллионов.