Эксперты cчитают, что к лету в России сильно подорожает жилье

К лету 2023 года цены на первичное жилье в России могут подняться до 7%, сообщил Ura.ru эксперт по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

 - К лету, учитывая новый виток подорожания материалов и увеличение стоимости стройки, цены на первичное жилье могут подняться до 7% в зависимости от региона, — считает Зайцев, его слова приводят «Известия». — «В следующие полгода в случае роста издержек тенденция может продолжиться и составить порядка 5%, — согласен с коллегой директор группы компаний (ГК) «Основа» Александр Ручьев.

Новостройки будут дорожать примерно на уровне инфляции, рассуждает коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. «Учитывая ее темпы, предполагаю, что цены на первичное жилье к июню вырастут примерно на 5-6%», — считает он.

По наблюдениям Дмитрия Голева, только за прошедшее полугодие стоимость строительных работ в РФ выросла на 10%.

— Прежде всего это связано с дефицитом кадров, причем не только высококвалифицированных. Чтобы удержать строителей, компании регулярно индексируют их заработную плату. Это ведет к росту себестоимости строительства, что негативно сказывается на маржинальности девелоперов и доступности жилья, — подчеркнул эксперт по недвижимости.

А вот коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов считает, что такого заметного физического роста цен на первичное жилье в этом году не будет. «Однако можно ожидать подорожания проектов на процент инфляции и по стадиям строительства: увеличивается готовность дома — растет стоимость», — предупредил специалист.