Из-за поправок в законе счета за квартиру снова вырастут

В России осенью вступят в силу поправки в Гражданский кодекс, которые касаются порчи общедомового имущества. Сегодня эти затраты ложатся на плечи управляющих компаний, которые устраняют последствия. Но с 1 октября этого года, если жители засорят мусоропровод, нарисуют граффити в подъезде, забьют канализацию, им придется заплатить из своего кошелька всю сумму ущерба.

Эксперты уверены, что счета снова будут выставляться всем собственникам. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказал адвокат Адвокатской палаты города Москвы Иван Пташник.

— Механизм, к сожалению, пока не описан. С моей точки зрения, это норма, направленная на выставление дополнительных счетов собственникам. Я это так вижу. Как это будет реализовываться, пока непонятно совершенно. Я думаю, что введение этих норм и дополнительных платежей повлечёт за собой массу исков к управляющим компаниям, потому что, с моей точки зрения, данная норма позволяет необоснованные платежи вводить, которые нас попросят опять оплатить, — говорит адвокат.

Он уверен, что эта норма направлена не на борьбу с вандалами. Потому что там прямо указано, что речь о собственнике квартиры. Мы разве много знаем собственников квартир, которые жгут кнопки в подъездах?

— Вполне возможно, эта норма направлена именно на действия неумышленные: например, кто-то переезжал и повредил лифтовую кабину, или у кого-то авария была в доме, а было повреждено общее имущество. Кроме того, по моему мнению, у лица, которое причинило умышленный вред, и так была норма в законе — статья 1064 ГК. Так что правовой механизм взыскания ущерба и так был. И на каком основании будут рассылаться какие-то счета, я представления не имею.

Выявлять нарушителей будут с помощью видеокамер в подъездах, экспертиз и заключения специалистов, а также свидетельств других жильцов.