Кому может грозить штраф за остекление лоджии?

В последнее время участились случаи, когда владельцев квартир заставляют демонтировать установленное балконное остекление. Разбираемся вместе с изданием Life.ru, в каких случаях самостоятельное остекление может оказаться незаконным.

Дело в том, что в некоторых регионах могут действовать специальные нормы, запрещающие что-либо менять в архитектуре дома. Это касается и архитектурного облика зданий.

Запрет распространяется не только на исторические здания, но и на дома массовой застройки, — комментирует заведующий Западной коллегией адвокатов города Москвы Александр Инютин.

• Для справки: в Москве штраф за остекление балкона, которое может быть признано переустройством, — 2500 рублей, а в Петербурге — до 5000 рублей. Но это только в том случае, если дом, в котором были выполнены работы без соответствующего разрешения, не числится объектом культурного или исторического наследия, иначе штраф будет 100 000 рублей.

Также в некоторых случаях для остекления может потребоваться разрешение общего собрания собственников многоквартирного дома — опять же, если остекление существенно нарушает внешний вид дома и может быть квалифицировано как реконструкция с использованием общедомового имущества.

Эксперты также отмечают, что в большинстве случаев застекленные лоджии не вызывают вопросов к собственникам, пока нет жалоб соседей или распоряжения надзорных органов.

В прошлом году в Петрозаводске одна из управляющих компаний начала рассылать собственникам требования демонтировать остекление.