Квартиру в России можно будет купить в рассрочку

Власти хотят начать продавать квартиры в рассрочку. Соответствующий механизм должен появиться к 2024 году.

Разработать новую систему поручено Минфину, Минстрою, ЦБ и «ДОМ.РФ», пишут «Известия» со ссылкой на план мероприятий по реализации принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.

Предполагается, что рассрочка может быть предоставлена учителям, врачам, IT-работникам, узким специалистам в промышленности. Специалисты полагают, что механизм рассрочки может простимулировать рынок.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова полагает, что существующие механизмы приобретения жилья требуют трансформации. Она полагает, что в России рынок недвижимости зациклен на ипотечном кредитовании, что ограничивает его развитие. При отсутствии альтернативных способов приобретения жилья банки не стремятся сделать программы кредитования более доступными.

Рассрочка — нужный механизм, в первую очередь для определенных категорий специалистов и граждан. Логично, если каждый регион такие категории будет определять самостоятельно — в зависимости от потребности в тех или иных профессионалах, — цитирует издание слова  члена комитета ГД по строительству и ЖКХ Александра Якубовского.

Якубовский полагает, что рассрочка должна даваться на полный срок, а проценты по программам будут выплачивать региональные власти. Данные затраты для бюджета будут соизмеримы с тратами на оплату аренды жилья для таких специалистов. Но владение недвижимостью позволит гарантировать, что специалист будет жить и работать в регионе дольше.

Кроме того, предполагается открытие специальных счетов, на которых будут копиться средства на первоначальный взнос на покупку недвижимости. Ожидается, что такой механизм позволит гражданам быстрее собрать нужную сумму.