Мошенники могут продать квартиру без вашего согласия и участия

Мошенники способны продать квартиру без согласия и даже без участия владельца. Как это происходит, рассказала «Газете.ру» Юлия Крючкова, специалист по доходной недвижимости, методолог.

— Один из сценариев — подделка документов. Мошенники получают доступ к вашим персональным данным, создают фальшивую доверенность или даже поддельный паспорт, — пояснила эксперт. — С этими документами идут в Росреестр, где оформляют сделку купли-продажи или дарения через упрощенный порядок регистрации прав, если документы подаются через МФЦ или электронно.

Опасно оставлять документы на квартиру в залог или просто давать посторонним людям. Также мошенники могут воспользоваться долгим отсутствием хозяина, доказав, что вы не пользуетесь жильем. Если квартира перешла по наследству, то и поддельное завещание может пойти в ход.

Если же квартиру все-таки «украли», необходимо немедленно обратиться в полицию и подать иск в суд о признании сделки недействительной. Пригодятся чеки, квитанции, свидетельства о праве собственности, а также показания свидетелей.

—Чтобы защитить свою недвижимость, регулярно проверяйте выписки из ЕГРН, чтобы оперативно отслеживать изменения в правовом статусе вашей недвижимости. Это можно легко сделать онлайн через сайт Росреестра или в МФЦ. Также крайне важно не передавать оригиналы документов посторонним лицам без крайней необходимости, так как это может стать поводом для мошеннических действий, — посоветовала эксперт.

Дополнительными мерами безопасности станут оформленный через нотариуса запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без личного присутствия и страховка от мошеннических действий.

Напомним, в Карелии мошенники придумали способ получать доступ к «Госуслугам» через обещание заменить домофон.