Мужчина оформил 100 ипотек: ему даже не потребовалось подтверждать доход

Инвестор в недвижимость оформил в России более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Банк учитывал будущие арендные платежи, поэтому клиенту не требовалось подтверждать доход.

Как рассказала ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, заемщик внес крупный первоначальный взнос и воспользовался условиями банка, который позволял учитывать будущий доход от аренды недвижимости.

До введения ограничений отдельные клиенты также могли оформлять сразу несколько льготных ипотек. Что касается льготных кредитов, то когда не было ограничений на «одна ипотека в одни руки», оформляли до 8-10 льготных кредитов.

Еще на одного человека приходилось 26 ипотечных кредитов. Его зафиксировала Счетная палата по итогам аудита в 2024 году. Все займы оформляли по различным государственным программам.

До декабря 2023 года более 115 тысяч россиян получили по два и более льготных кредита, в том числе для инвестиционных целей. После этого власти скорректировали правила господдержки. Сейчас действует принцип «не более одного льготного кредита в одни руки», а с февраля 2026 года супруги могут оформить только одну семейную ипотеку на двоих.

Напомним, жительница Карелии не платила по кредиту до самой смерти. Банк вспомнил о долге спустя несколько лет.