Названо, как повлияет на новостройки «эффект Долиной»

После громких случаев оспаривания сделок, в которых пожилые владельцы продавали квартиры под влиянием мошенников (так называемый «эффект Долиной»), всё больше россиян стали выбирать новостройки как более надежный вариант.

По прогнозу эксперта по финансам, бизнес-эксперта Pronline  Дмитрия Трепольского, в начале 2026 года спрос на новостройки вырастет на 10-15% из-за сознательного ухода россиян с вторичного рынка, где сделка с живым продавцом может быть позже оспорена.

— Покупая квартиру у застройщика (юридического лица) через эскроу-счет, покупатель практически на 100% застрахован от схемы «продавец был под гипнозом/мошенниками». Застройщик не может прийти в суд через полгода и сказать, что менеджер отдела продаж подписал договор под влиянием телефонных аферистов, — отметил эксперт в беседе с «Газетой.ru».

Люди будут готовы переплатить за «бетон» в новых домах, лишь бы избежать рисков при покупке квартиры у физлиц, уверен эксперт. Это позволит поддержать цены на новостройки, даже несмотря на высокие ставки по ипотеке.

Ранее стало известно, что «схема Долиной» обрушила рынок продажи вторичного жилья. Недавно пенсионерка продала одну квартиру сразу двум покупателям.