«Не претендуют на хоромы». Названо, сколько россияне готовы заплатить за новую квартиру

Более половины россиян для покупки нового жилья планируют оформлять ипотеку. Большинство рассматривает только однокомнатные квартиры, и только 8,3% семей, проживающих в городах с населением более 250 тысяч человек, рассчитывают приобрести квартиру в течение ближайших 3-5 лет. А число потенциальных покупателей сокращается.

По данным аналитиков, в среднем жители России готовы потратить на приобретение квартиры 3 миллиона 230 тысяч рублей. Причем за год бюджет вырос всего на 100 тысяч рублей. По данным «Российской газеты», самый высокий спрос на недвижимость отмечен в Мурманске, Пензе, Саратове, Брянске, Воронеже, Тольятти, Архангельске, Сургуте, Орле, а также в Екатеринбурге.

Больше всего на покупку квартиры готовы потратить в Архангельске (5,5 млн рублей) во Владивостоке (4,3 млн рублей), в Новороссийске (3,9 млн рублей) и в Севастополе (4,2 млн рублей).

При этом в среднем количество комнат, которые хотят купить россияне, составляет 1,57. Директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец отмечает, что люди не претендуют на хоромы, им достаточно одно- или двухкомнатной квартиры, но своей.

— Сегодня 53% потенциальных покупателей недвижимости хотели бы привлечь ипотечный кредит для приобретения жилья. Эта доля мало изменилась по сравнению с показателями 4-го квартала 2022 года. Средний размер будущей ипотеки составляет сегодня 4,3 млн рублей. В конце 2022 года его размер был равен 3,9 млн рублей, — отметил эксперт.

Аналитики также выявили регионы, в которых увеличились риски просрочки по ипотечными кредитам: Улан-Удэ, Кемерово, Рязань, Белгород, Иркутск и ряд других городов. Отмечается, что в каждом из городов нужно отдельно разбираться в причинах этого явления.

Напомним, ранее аналитики посчитали, какой средний платеж по ипотеке в России. Самый высокий ежемесячный платеж по семейной ипотеке за «однушку» в Москве — 54,6 тысячи рублей, на втором месте Санкт-Петербург — 37,6 тысячи рублей, на третьем Казань — 31,1 тысячи рублей. В Краснодаре за такую квартиру семье придется платить 28,3 тысячи рублей, в Красноярске — 24,5 тысячи рублей, а в Екатеринбурге — 24,5 тысячи рублей. Самые низкие платежи по семейной ипотеке при указанных параметрах будут в Волгограде и Челябинске — в среднем 18,1 и 19,5 тысячи рублей соответственно.