Некоторые коммуналки признали элитным жильём: налог вырос в шесть раз 

В Санкт-Петербурге некоторые коммуналки теперь облагают таким же налогом, как элитные квартиры. Владельцы комнат, которые годами платили по 1–2 тысячи рублей, теперь получают квитанции на 6–10 тысяч в месяц, сообщает Mash.

Жильцы коммуналок угодили в юридическую ловушку. В 1990-е многие собственники оформляли свои квадратные метры не как отдельное помещение, а как долю в праве на всю квартиру. Для налоговой это один объект недвижимости. И если раньше налог считали от стоимости комнаты по ставке 0,1%, то теперь — от рыночной цены всей квартиры. А в центре Питера такие «доли» могут оцениваться в десятки миллионов рублей.

Люди пытаются подать заявление в ФНС, чтобы пересчитать налог. Но, по словам журналистов, документы «слетают» из личных кабинетов, и их приходится подавать заново. Система не справляется, а люди остаются с долгами.

По данным на конец 2025 года, в Петербурге 56 тысяч коммуналок. В них живут почти 200 тысяч семей, и 31 тысяча из них официально признаны нуждающимися в улучшении жилья. Те, кто всю жизнь ютится в комнате, вдруг оказались собственниками «элитной недвижимости». По версии налоговой.

Напомним, жители Карелии с тревогой ждут счетов и бьют тревогу из-за резкого роста коммунальных платежей.