Объяснено, за что могут отобрать земельный участок

Владельцы и арендаторы рискуют лишиться земельных участков, если будут использовать их не по назначению или допустят длительное запустение. Об этом россиян предупредил адвокат, управляющий партнер ООО «Forseti & Ting» Альберт Ануфриев.

— Владение землей в России не означает, что собственник или арендатор может распоряжаться участком произвольно. Каждый земельный участок относится к определенной категории, а для него устанавливаются виды разрешенного использования, — отметил эксперт.

Например, на землях сельскохозяйственного назначения запрещено строить здания или склады, там можно только выращивать культурные растения. Если участок не использоваться по назначению несколько лет, это может стать основанием для прекращения договора аренды или права собственности. Это касается и компаний — за нарушения руководителей могут привлечь даже к уголовной ответственности.

Также участок могут принудительно выкупить у собственника для строительства дорог, линий электропередач или других объектов инфраструктуры, пояснил адвокат.

— Государство не может себе позволить, чтобы собственник использовал земельный участок по принципу «после меня хоть потоп». В противном случае ценность земли будет под угрозой, в том числе для будущих поколений, — подчеркнул Альберт Ануфриев в беседе с «Газетой.ru».

По его словам, контроль за использованием земли ужесточается и становится более автоматизированным. В будущем это может привести к росту числа случаев изъятия участков за ненадлежащее использование.

Ранее эксперт назвал растения, за неуничтожение которых дачникам грозит срок.