Подсчитано, какой доход нужен семье для ипотеки

Снижение ипотечной ставки до 12% не сделает жилье массово доступным. Об этом заявил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По его словам, для кредита в восемь миллионов рублей на 20 лет под 12% ежемесячный платеж составит 88 тысяч рублей. Чтобы он не превышал комфортные 30% семейного бюджета, совокупный доход супругов должен быть около 294 тысяч рублей. А при ставке 16% потребуется уже 371 тысяч рублей.

— Поэтому само по себе снижение ставок до 15-16% еще не решит проблему доступности ипотеки. Оно может несколько оживить рынок за счет тех семей, которые откладывали покупку, но для массового покупателя такой кредит все равно останется слишком дорогим, — отметил депутат в беседе с «Газетой.ru».

Александр Аксененко заметил, что прогноз ЦБ по ключевой ставке на 2027 год (10,5-12,5%) является среднегодовым ориентиром, а не гарантией снижения, а банковские ставки не будут меняться автоматически вслед за ней. Депутат подчеркнул, что важно, чтобы снижение ставок реально повышало доступность покупки, а не компенсировалось ростом стоимости жилья.

Ранее мы писали о мужчине, который оформил сразу 100 ипотек.