Правила выдачи семейной ипотеки значительно ужесточат

Правила выдачи семейной ипотеки снова планируют изменить. Теперь ее можно будет оформить только там, где у заемщика есть постоянная регистрация.

В Совете Федерации таким образом решили развивать регионы и пресекать льготную покупку жилья под аренду, потому что за 2024 год 50% оформленных ипотек по льготной программе оформлялись на покупку жилья в столичных регионах — в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти. Причем значительная часть этого жилья приобреталась в качестве инвестиции, чтобы сдавать позднее другим людям. Однако в том, что касается реального переезда, семьи не ограничивают.

— Если гражданин действительно переезжает в другой регион, то, конечно, такая возможность должна быть, — отметили чиновники, хотя механизм регулирования этого вопроса они пока не придумали.

Эксперты считают, что это с одной стороны «остудит» рынок жилья в столицах и сделает жилье в других регионах более привлекательным. Однако оно всё равно приведет к росту фиктивных регистраций и других способов обойти ограничение.

Напомним, недавно сообщалось, что семейную ипотеку модернизируют.