Россиян предупредили о рисках покупки подаренных квартир

Надо быть внимательным при сделках с ранее подаренными квартирами. Что может пойти не так, рассказал нотариус города Москвы Александр Сагин.

При дарении человек отдает недвижимость безвозмездно. Важно, что не всегда при этом он теряет право жить в ней. На практике бывают случаи, когда даритель прописывает в договоре право на пожизненное в ней проживание. Такой договор суд признает правомочным. При покупке такой квартиры вы купите себе и «вечного соседа».

Также после дарения необходимо ждать три года (если подарили близкие родственники), чтобы не платить налог с продажи. Если дарил кто-то другой, ждать придется пять лет. Если квартиру новый владелец продаст раньше этих сроков, то налог может получить новый собственник.

Эксперт обратил внимание, что нотариусы проверяют, не было ли давления на дарителя и легально ли оформлены все документы при дарении. Однако отменить дарение почти невозможно.

— Отменить дарение можно, если одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя или его обращение с подарком может повлечь утрату этого имущества, — заявил эксперт в беседе с RT.

Ранее общественник рассказал, за какой ремонт в квартире можно попасть за решетку.