Россияне массово продают дачи: цены на загородное жилье снижаются
Россияне активно продают свои дачи: как пишет РБК, предложение о продаже дач в России в первом квартале 2019 года увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21,9%. Спрос (на сайте он оценивается в командах «показать номер» или «написать сообщение») вырос лишь на 0,7%. Всего в разделе «Авито Недвижимость», по данным самого сервиса, размещено около 127 тысяч объявлений о продаже или аренде дач.
По данным портала «Мир квартир», количество предложений по продаже дач за первый квартал выросло на 8,7%, спрос при этом снизился на 6,3%. Эксперты признают: с каждым годом в России все труднее продать дачу. При этом средняя стоимость дач постепенно снижается, но не во всех регионаз. Так, на портале «Мир квартир» цены на дачи снизились в первом квартале в среднем на 5,9%. В разделе «Авито Недвижимость» средняя цена дач за январь—март, напротив, выросла на 8%, до 64,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Быстрее всего дачи дорожали в Крыму, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 74%, до 75,8 тыс. руб. В Московской области средние цены увеличились на 27,9%, до 69,2 тыс. руб. за 1 кв. м, в Башкирии — на 20,5%, до 71,9 тыс. руб.
Эксперты полагают, что избавляться от загородных домов россиян «стимулирует» дачная амнистия. По мнению Дмитрия Алексеева, руководителя направления первичной недвижимости сервиса, многие владельцы дач предпочитают не регистрировать собственность по новым правилам, а просто продать недвижимость. К этому их побуждает нежелание платить новый налог.
Дача всегда была для россиян вариантом дешевого отдыха. Однако в последние годы содержание дачи серьезно подорожало из-за увеличения налогов и законодательных новаций, — констатирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. — Сегодня все больше людей стремятся продать дачу, все меньше — купить.
