Рынок ипотеки обвалился в России

Выдача ипотеки сократилась в апреле в 4 раза. Согласно данным аналитиков, банки сократили выдачу ипотеки на 75%.

Как сообщает РБК со ссылкой на статистику бюро кредитных историй «Эквифакс», в апреле этого года банки оформили 37 тысяч ипотек на 130 миллиардов рублей, что в сравнении с мартовскими показателями в 4 раза меньше. Месяцем ранее банки оформили займы на 539 миллиардов.

Снижение объемов кредитов составляет 75%. Как отмечают эксперты, такого падения не было в период локдауна. Тогда обвал составлял только 43%.

— Выдача ипотеки в апреле по сравнению с мартом сократилась на 60,7%, а по сравнению с «досанкционным» февралем — на 62,7%, — сообщил директор по маркетингу национального бюро кредитных историй Алексей Волков.

Эксперты отмечают, что падение в апреле может быть объяснено тем, что с момента подачи заявки на ипотеку до ее одобрения может пройти несколько месяцев. Поэтому часть выданных  кредитов в марте была одобрена еще в феврале.

Также специалисты отмечают, что количество обращений за жилищными займами сократилось на 58,9% по сравнению с апрелем. Как полагают специалисты, это может быть связано с ключевой ставкой Центробанка.

При этом часть ипотечных кредитов, выданных в апреле, является займами по льготным программам. По данным представителей «Сбера», 65% займов на квартиры оформлялись по льготным программам.

Эксперты рынка полагают, что показатели мая будут еще ниже. Рост рынка ожидается при снижении ставок и расширении льготных программ.