С 1 марта серьезно поменяются правила начислений и оплаты ЖКХ

С 1 марта существенно поменяются правила начислений и оплаты некоторых услуг ЖКХ: по-новому придется платить за отопление. Изменятся правила проведения голосования собственников жилья, а также серьезно поменяются правила строительства собственных домов.

Отопление

С начала весны в России откажутся от равномерной системы оплаты за отопление. Сейчас некоторые жильцы благоустроенных домов платят за тепло равномерно в течение года, независимо от сезона. С 1 марта эту практику запретят.

— Если регион перейдёт на сезонную оплату, то вернуться к равномерной будет уже нельзя. Сейчас в разных субъектах РФ платежи осуществляются по-разному. В тех регионах, где идет сезонная оплата, летом счета за коммунальные услуги ощутимо меньше, чем в период отопительного сезона, а у жильцов с другой системой — примерно одинаковые счета в течение года. В отношении материальной выгоды, я думаю, принципиальных изменений не произойдет, — цитирует Life старшего управляющего партнера юридической компании PG Partners Полину Гусятникову.

Юрист отметила, что самым выгодным способом оплаты является установка счетчика, но такая возможность есть не во всех домах.

Собрания жильцов

Ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко сообщила, что изменятся положения взаимодействия между платформами ГИС ЖКХ и единым порталом госуслуг при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По словам юриста, к компетенции общего собрания собственников отнесено принятие решения об определении человека, который станет инициатором собрания. Он от имени собственников будет использовать ГИС ЖКХ или региональную информационную систему при проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования.

При этом с 1 марта для заочного голосования можно будет использовать только ГИС ЖКХ или региональные системы, другие же сервисы окажутся под запретом.

Индивидуальное строительство

С 1 марта 2025 года вступить в силу закон, по которому будет создан механизм привлечения средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу. Это позволит урегулировать взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком.

Новая система позволит гарантировать, что подрядчик не получит деньги до ввода дома в эксплуатацию. Само же строительство будет осуществляться на деньги компании или на кредитные средства.

Напомним, с 1 января в Карелии сотни собственников домов стали получать огромные счета за свет из-за изменения тарифной сетки.