Специалисты рассказали, как избежать проблем при покупке жилья

Бывают случаи, когда жилье не отвечает необходимым нормам и правилам. Однако не все покупатели новостроек знают, что после сдачи многоквартирного дома на него распространяется такая же гарантия, как и на большинство других товаров и услуг. Об этом URA.RU рассказали в Контрольно-счетной палате Челябинской области.

Специалисты отмечают, что в зону ответственности застройщика входит гарантия на инженерное оборудование и конструктив здания. К поломкам оборудования относятся: сбои в работе батарей, лопнувшие трубы, перепады напряжения в сети, неисправность лифта. Проблемы с конструктивом здания тоже ответственность застройщика: наличие грибка и плесени, трещины фасадов и стен, нарушение геометрии пространства квартиры, дефекты стеклопакетов. При этом срок действия гарантий на инженерное оборудование составляет три года, на конструктивные элементы — пять лет.

— При обнаружении дефекта необходимо написать претензию в двух экземплярах: один — передать застройщику с приложением фотоматериалов и описания дефекта, второй — оставить у себя с отметкой ответчика о приеме претензии, — отмечают в КСП.

Отказ застройщика от ремонта — повод обратиться в суд (по юридическому адресу застройщика).