«Уникальная ситуация». В Карелии резко выросли цены на новостройки

Стоимость квадратного метра нового жилья в Карелии во втором квартале увеличилась на 18 процентов. Этот показатель один из самых высоких на Северо-Западе России.

Согласно данным Карелиястата, в республике во втором квартале этого года средний рост стоимости жилья составил 11 процентов. Сильнее выросло жилье улучшенного качества (на 15,2%). По сравнению с четвертым кварталом 2021 года новостройки подорожали на 18,3%.

Темп роста цен на жилье в Карелии уступает лишь Ленинградской области, где этот показатель составляет 22,7%.

Средняя стоимость квадратного метра в Петрозаводске составляет 98 923 рубля, типовые квартиры продают из расчета 75 957 рублей за квадрат, а улучшенного качества — за  110 542 рубля. Вторичный рынок демонстрирует рост в полтора процента к предыдущим показателям. Так средняя стоимость квадратного метра в Петрозаводске составляет 77 906 рублей.

По словам экспертов, рост стоимости жилья вызван удорожанием материалов.

— В Карелии на рынке недвижимости складывается уникальная ситуация. В регионе работают в основном местные строительные компании, которые устанавливают общие правила, — цитирует РБК Илью Политова, генерального директора ООО «Многофункциональный центр недвижимости», президента Гильдии риелторов Республики Карелии.

При этом эксперт уточнил, что на вторичном рынке жилья ситуация не такая однозначная и фактические цены на квартиры снижаются.