В элитном комплексе «Снегири» снесут все шлагбаумы во дворах?

Необычное продолжение получила история войны за парковку в жилом комплексе «Снегири». Напомним, жильцы дома № 9 корп. 1 на улице Университетской уверены, что вся придомовая парковка принадлежит  им и жильцы соседнего дома № 9 не имеют права парковаться там.  Жители таунхаусов  установили шлагбаум, потом заставили парковку старыми автомобилями, а  затем построили  забор, чтобы соседи уж наверняка никогда не припарковались  на их территории.

Согласно кадастровому плану земля действительно принадлежит лишь таунхаусу. Долгое время  два дома  как-то мирно делили парковку. А потом соседи из таунхауса передумали делиться. Свое право на парковку они доказали в суде.

Тогда ТСЖ «Снегири» обратилось  в мэрию с просьбой установить публичный сервитут на придомовую территорию  всего жилого комплекса. Если сервитут наложат, то придется снести шлагбаумы у всех 6  таунхаусов жилого комплекса.

Такая перспектива не нравится жильцам элитных домов. Сейчас они собирают подписи под открытым письмом к мэру Петрозаводска. Жильцы пишут, что устали от постоянных притязаний на их имущество и живут в постоянном стрессе. По словам владельцев элитной недвижимости, у них мало шансов выиграть публичные слушания, так как трехэтажных домов в комплексе больше.

Вот что пишут жители таунхаусов:

— Мы, жители домов 5/1, 5/2, 5/3, 9/1, 9/2, 9/3 по ул. Университетской (ЖК «Снегири»), обращаемся к Вам с последней надеждой на справедливость. Два последних года мы постоянно сталкиваемся с посягательствами на нашу собственность. Мы больше не можем терпеть постоянное давление со стороны руководства ТСЖ «Снегири» и жителей дома № 9 по ул. Университетской.

У каждого из наших домов, а это 12-квартирные таунхаусы, в общей долевой собственности находится земельный участок под домом. Земельные участки учтены, поставлены на кадастровый учет, в натуру вынесены их границы. Для того, чтобы жить в мире с соседями из 36-квартирных домов (всем известно, что худой мир лучше доброй ссоры), мы ДОБРОВОЛЬНО УСТУПИЛИ им всю парковку между нашими домами. В своем же распоряжении мы оставили лишь места вдоль наших домов для размещения личного транспорта (а это ВСЕГО по 6!!! парковочных мест вдоль дома). Мы договорились не мешать друг другу: мы паркуем свои автомобили у наших домов, а соседи из 36-квартирных домов – у своих (хоть и на нашем земельном участке!!!). Каково же было наше удивление, когда мы узнали, что руководство ТСЖ «Снегири» решило отобрать у нас и все остальное!

В нашем жилом комплексе на протяжении 2 лет тянулся конфликт между домами 9 (36-квартирный) и 9/1 (таунхаусы). На сегодняшний день он исчерпан, есть решение Верховного суда Республики Карелия в пользу таунхаусов, жильцы которого отгородились от конфликтных соседей забором. Парковочных мест в комплексе стало меньше и теперь ТСЖ «Снегири» решило, с помощью Администрации ПГО лишить нас (владельцев других таунхаусов) права свободно и беспрепятственно пользоваться нашей собственностью посредством установления публичного сервитута на наши земельные участки.

Публичный сервитут (в интересах неопределенного круга лиц) может быть установлен в интересах РФ, субъекта РФ, муниципального образования или местного населения. Сервитут нужен дому 9 и руководству ТСЖ «Снегири» якобы для прохода и проезда через наши земельные участки. Но мы никому не препятствуем в свободном передвижении пешком и на автомобилях, а наши земельные участки упираются в тупики! Нужны не проход и проезд, а парковочные места!

Также непонятно, что неопределенному кругу лиц (т.е. по сути – всем жителям г. Петрозаводска) делать в наших дворах и куда мы им мешаем проехать или пройти? По какой объективной причине нашей собственностью могут пользоваться все, кому это заблагорассудится? Рядом с нашим участком не появилось чудесным образом ни водоема, ни пастбища, ни другого общественного значимого места, куда кому-то вдруг стало необходимо срочно проехать или пройти.

Зато есть конфликтный дом № 9 и руководство ТСЖ «Снегири», которых мы — владельцы таунхаусов — раздражаем. Они так сильно жаждут получить в свое пользование чужое имущество, что заваливают Администрацию Петрозаводского городского округа жалобными записками, в результате чего сегодня мы, жители таунхаусов, приглашены на общественные слушания, в которых обречены проиграть просто по числу собственников. Ведь таунхаусов в комплексе всего 72 (6 домов), а квартир у ТСЖ «Снегири» — 288 (8 домов). То есть численное преимущество у последних налицо! Мы вынуждены обороняться посредством обращения в Прокуратуру г. Петрозаводска за защитой наших законных прав.

Руководство ТСЖ «Снегири» может решить вопрос с парковками довольно просто: в распоряжении ТСЖ есть территория, имеющая публичную форму собственности и из средств Фонда благоустройства ЖК «Снегири» можно построить дополнительные парковочные места. К сожалению, руководство ТСЖ «Снегири» охотнее тратит деньги жильцов на оплату всех судебных расходов конфликтного дома № 9, чем на развитие жилого комплекса.

Сложилась совершенно абсурдная ситуация! Выходит, что любой городской сумасшедший, захотевший чужое имущество (а в данном случае – это парковочные места), может пожаловаться в Администрацию города, обманывая, что ему мешают проехать/пройти куда-то и рассчитывать, что ему помогут заполучить желаемое!

Мы не хотим жить в постоянном стрессе! Мы просто хотим, чтобы дом № 9 и руководство ТСЖ «Снегири» оставило нас в покое!

Мы устали от постоянных притязаний на наше имущество и требуем остановить это немедленно!

Публичные слушания  по сервитуту в «Снегирях» состоятся в петрозаводской мэрии  23 октября  в 15:00 по адресу: пр. Ленина, д. 2, каб. 203.