В Карелии резко упали продажи новых квартир
В 2024 году жители Карелии рекордно мало покупали и продавали недвижимость. О том, что продажи квартир в новостройках Петрозаводска сократились в три-четыре раза, рассказал РБК Карелия риелтор Иван Куклис.
Падение спроса на новостройки началось летом прошлого года, когда отменили льготные ставки по кредитам. Росла и ключевая ставка: сейчас она составляет 21%. Было подсчитано, какую космическую сумму составит переплата по ипотеке под 25%. При этом, по данным Росстата, только за год квадратный метр в квартирах в новых домах Карелии стал дороже на 15,3%.
По словам специалиста, 90% покупок квартир в новостройках совершали люди, имеющие право на семейную ипотеку. До 6% годовых платят семьи с детьми в возрасте до шести лет либо воспитывающие ребенка с инвалидностью. Эту льготную госпрограмму продлили до 2030 года. Первоначальный взнос по условиям программы составляет 20% от стоимости квартиры.
— Чем меньше квартира, тем дешевле, соответственно, их и берут. Да и в целом по рынку разобрали все дешевые объекты, — сказал риелтор.
Ранее Петрозаводск занял 73-е место из 100 в рейтинге российских городов по масштабам строительства. Напомним, льготную ипотеку могут разрешить брать и на вторичное жилье.
