В Карелии женщина не смогла выплатить огромный кредит: часть ее квартиры продадут

В Карелии квартиру, заложенную банку, продадут с торгов — но не всю, а только ее часть. Второй владелец должен будет выкупить эту часть, если не хочет, чтобы к нему вселились незнакомые люди.

Сортавальский городской суд рассмотрел дело о долге по кредиту и о квартире, которая была оставлена банку в залог. Жительница Сортавалы взяла в банке кредит — 2 900 000 рублей на 60 месяцев. Проценты по кредиту были высокими — 32,9% годовых. Чтобы банк был уверен, что деньги вернут, женщина оставила в залог квартиру.

Выплачивать кредит женщина не смогла. К моменту суда ее долг перед банком превысил 3 500 000 рублей.

Но в суде выяснилось, что квартира принадлежит не только ответчице. Ей принадлежит 4/5 доли, а ещё 1/5 доли — другому собственнику. Этот второй собственник не давал согласия на то, чтобы его часть квартиры была в залоге. Поэтому продать его долю нельзя.

В итоге суд постановил: продать с публичных торгов можно только 4/5 доли квартиры, которые принадлежат ответчице. Второго собственника (владельца 1/5 доли) должны уведомить о торгах. По закону о залоге у него есть преимущественное право выкупить заложенную долю.

Напомним, жительница Карелии не платила по кредиту до самой смерти.