В Карелии женщина отсудила 300 тысяч у равнодушной управляющей компании

Жительница Карелии отсудила у управляющей компании более 300 тысяч рублей за протечки в квартире. Женщина несколько лет страдала, а потом решила, что с нее хватит.

Женщина несколько лет страдала от протечек в своей квартире на улице Строителей в Костомукше. Проблемы начались в 2023 году и продолжались вплоть до 2026 года. Вода попадала в квартиру из-за дефектов общего имущества дома — кровли и межпанельных швов. Управляющая организация, к которой обращалась хозяйка квартиры, устранять недостатки не спешила. Тогда женщина пошла в суд.

В ходе разбирательства была назначена судебная экспертиза. Эксперт осмотрел квартиру и обнаружил на кухне, в комнате и коридоре характерные следы длительного воздействия влаги: пятна, подтеки, отслоение отделочных материалов и даже признаки биопоражения. Специалист подтвердил, что все эти повреждения напрямую связаны с протечками через наружные конструкции дома — межпанельные швы и кровлю.

Управляющая компания пыталась возразить: мол, в 2023–2024 годах локальный ремонт кровли и швов уже проводился. Но суд эти доводы отклонил. Было отмечено, что управляющая организация выступала заказчиком работ и не обеспечила должный контроль за их качеством. Из-за этого протечки возобновились.

В итоге суд удовлетворил иск частично. С управляющей компании взыскали:

материальный ущерб — 306 600 рублей;

неустойку — 9 235,51 рубля;

компенсацию морального вреда — 30 000 рублей;

штраф — 172 917,76 рубля.

Напомним, старая батарея может рвануть в доме Петрозаводска: жильцы уже три месяца добиваются ее замены.