В мэрии рассказали, будут ли сносить новую «Ленту» и расположенные рядом жилые микрорайоны

Верховный суд России признал незаконными изменения, внесенные в генплан застройки Петрозаводска еще в 2008 году, которые подразумевали включение в границы города участков лесного фонда. Согласно решению суда, эти земли принадлежат Рослесхозу, то есть все новостройки, построенные на этих землях,  могут быть снесены.

На этих участках сегодня строятся или уже построены важные объекты. Здесь возводятся жилые кварталы («Белые ночи», «Свиристели», «Облака»), уже построены ТИЗ «Усадьба» и газораспределительная станция «Южная», а также почти готовый новый гипермаркет «Лента».

Сегодня в Петросовете прошло большое совещание, главной темой которого стала скорейшая подготовка изменений в генеральный план Петрозаводска. Как отметили его участники, внесение изменений в 2008 году было необходимо. К тому моменту генплан не менялся с 1984 года. Принятые тогда изменения подразумевали расширение территории Петрозаводска, в том числе за счет земель лесного фонда.

Однако в марте 2015 года Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в Петрозаводский городской суд о признании недействующим решения Петрозаводского городского Совета о внесении изменений в генплан. В удовлетворении иска было отказано. Это решение оставил в силе и Верховный суд Карелии. Рослесхоз, однако, обратился в Верховный суд РФ. Иск был удовлетворен. Из генерального плана исключили 59 лесных кварталов. Речь идет об участках в том числе в микрорайоне Кукковка III и районе Университетского городка.

Как сообщил начальник управления архитектуры и градостроительства Петрозаводска Андрей Иванов, большая часть земельных участков, предоставленных до 27 июля 2016 года, прошли процедуру межевания, поставлены на государственный кадастровый учет в составе земель, на которых возможно осуществление строительства и в настоящее время предоставлены различным физическим и юридическим лицам. «Определение Верховного суда не влечет за собой автоматического изменения категории этих предоставленных земельных участков на земли лесного фонда», — подчеркнул на заседании Андрей Иванов.

Судебное решение на данный момент исключило возможность вовлечения в оборот, в том числе осуществление застройки ряда земельных участков, указанных в решении, отнеся их к землям лесного фонда. При этом запрет на предоставление этих участков для осуществления хозяйственной деятельности и строительства вступил в силу с момента принятия Определения Верховного суда РФ.

Теперь  предстоит большая работа. Особенно учитывая высокую потребность Петрозаводска в предоставлении земельных участков для многодетных семей и инвалидов в рамках реализации государственных программ, а также то обстоятельство, что до 27 июля 2016 года администрацией Петрозаводска на законных основаниях предоставлялись земельные участки лицам указанных категорий.

Сейчас администрация Петрозаводска готовится к обжалованию решения Верховного суда РФ. Как было отмечено на совещании, несмотря на непростую ситуацию, права землепользователей в обязательном порядке будут соблюдены.