Всё чаще бывшие владельцы пытаются вернуть проданные квартиры

В России всё чаще бывшие владельцы пытаются вернуть проданные квартиры и дома. За год число таких дел выросло на 15-20%, рассказали в Российской гильдии риелторов телеграм-каналу Baza.

По словам президента РГР Артемия Шурыгина, в подобных спорах чаще всего проигрывает покупатель. Суды исходят из того, что именно он обязан тщательно проверить историю жилья и личность продавца. Но, по словам экспертов, полностью обезопасить себя невозможно, поэтому юристы советуют привлекать риелторов, чтобы зафиксировать добросовестность приобретения и провести дополнительную проверку документов.

В качестве примера Baza приводит историю семьи из Новосибирска. Они купили дачу за миллион рублей, оформили сделку по всем правилам и взяли ипотеку. Но через месяц прежняя хозяйка подала в суд, заявив, что ее обманули мошенники. И суд встал на ее сторону — экспертиза признала, что на момент сделки она была введена в заблуждение. В итоге семья осталась без недвижимости, но с долгом по ипотеке, который придется выплачивать 30 лет.

Напомним, что недавно многодетной семье пришлось вернуть купленную у пенсионера квартиру — суду он тоже заявил, что был обманут мошенниками. А юрист объяснила, как не потерять квартиру и деньги при покупке жилья у пенсионеров.