Выдача ипотеки в России резко обвалилась

Октябрь этого года стал «черным» месяцем для ипотеки: выдача обвалилась на 19,4%. В октябре общая сумма выданных жилищных кредитов составила 775,6 млрд рублей, тогда как месяцем ранее этот показатель составил 962 млрд рублей.

Если говорить не о суммах, а о количестве кредитных договоров, то значительно падение всё равно налицо: минус 17% по сравнению с сентябрем. Кроме того, упала и средняя сумма заключаемых ипотечных договоров: с сентябрьских 4,15 млн рублей до 4,03 млн рублей.

Специалисты связывают падение с постановлением правительства о повышении минимальном первоначальном взносе до 20% по льготным программам.

При этом надо понимать, что цифры октября — это еще не предел падения: часть выдач обеспечили ссуды, одобрения по которым были получены до вступления в силу постановления и прочих изменений. Второй волны падения спроса на ипотеку аналитики прогнозируют в связи с высокими ставками, которые выросли вслед за ключевой.

— Изменение ипотечной ставки на процентный пункт снижает число выданных кредитов примерно на 10%, — прокомментировал ситуацию руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка «Дом.РФ» Григорий Жирнов.