Выяснено, какие долги можно получить при покупке квартиры

При приобретении жилья на вторичном рынке покупатель рискует получить вместе с квартирой долги предыдущего собственника. Об этом россиян предупредил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По его словам, задолженность по взносам на капитальный ремонт, в отличие от обычных коммунальных платежей, сохраняется за квартирой и переходит к новому владельцу.

Депутат также отметил другие риски покупателей: скрытые проблемы с инженерными системами дома, возможные юридические споры (наследство, обременения) и сделки, совершенные продавцом перед банкротством, которые могут быть оспорены в суде. Кроме того, льготная ипотека на вторичное жилье доступна лишь отдельным категориям граждан, поэтому для большинства покупателей ипотечный кредит будет рассчитываться по рыночным ставкам.

Вторичная квартира позволяет въехать сразу и оценить реальное состояние дома и двора, но требует тщательной проверки технической и юридической истории объекта перед покупкой, отметил Александр Аксененко в беседе с «Газетой.ru».

Ранее эксперт назвал риски при покупке квартиры с незаконной перепланировкой.