Юрист рассказал, на что обратить внимание, чтобы не потерять наследство

Самый распространенный способ приобретения недвижимости — это получение его в наследство. Но существует несколько ситуаций, при которых наследник может остаться без имущества, пояснила агентству «Прайм» юрист Елена Кудерко. Например, пропущен срок на принятие наследства без уважительных причин, наследство оформлено на другое лицо или все средства ушли на оплату долгов наследодателя.

— Срок на принятие наследства составляет шесть месяцев, и если его пропустить, то вопрос наследования будет разрешаться уже в суде. Но потребуется объяснить, почему вовремя не обратились к нотариусу за оформлением. Должны быть уважительные причины: отсутствие связи, служба, болезнь, утрата контакта с умершим или же умышленно ему не сообщили о смерти другие наследники.

Признав причину пропуска уважительной, суд изменит ранее распределенное имущество – уменьшит долю равных наследников или отменит наследование родственника более дальней очереди в пользу появившегося близкого.

Нередки случаи и оспаривания завещания. Такие споры суд всегда рассматривает с привлечением эксперта. Обычно спорным является вопрос, отдавал ли себе отчет родственник в значении своих действий, когда оформлял завещание. В особенности, если наследником является посторонний или малознакомый человек, а наследодатель доверчивый пенсионер.

— Часто причиной спора является давность составления завещания или наоборот подозрительная срочность в оформлении. Признав завещание недействительным, родственники получают наследство в общем порядке закона. А если наследство за это время утрачено, то «ошибочных» наследников суд обяжет выплатить компенсацию.

Бывает, что наследник сам не принимает наследство на себя. Причины могут быть разные, как правило, у него или нет свободного времени на оформление, или есть долги, за которые полученное имущество могут забрать кредиторы.

Если есть официальный отказ от наследства, то оно передается тем, кто обратился с заявлением на его принятие. Иногда наследники устно договариваются, что все оформляется на одного, но принадлежит всем. Но в этом случае закон никак не может защитить остальных. При исполнении договоренности в будущем наследственное имущество может быть «возвращено» или через заключение договора дарения или завещание. Такие сделки между близкими родственниками налогом не облагаются.